Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

In einer ruhigen Wohngegend namens St. Miquel d'Aro, am Fuße des Naturreservats Les Gavarres und nur 15 Autominuten vom Zentrum von Santa Cristina d'Aro sowie 20 Minuten von der Küste entfernt, befindet sich diese elegante, zeitgenössische Villa mit 194 m² bebauter Fläche, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Mit einer funktionalen Aufteilung und hellen Räumen bietet das Erdgeschoss einen großzügigen, offenen Bereich voller natürlichem Licht, der Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, Essbereich und eine komplett ausgestattete Küche integriert. Große Glasschiebetüren verbinden diesen Raum mit einer Terrasse mit ausziehbaren Markisen und einem beheizbaren Pool, ideal für die ganzjährige Nutzung.
Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Hauptsuite mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres vollständiges Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Naturlandschaft der Gavarres.
Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort ausgestattet: Klima warm/kalt, elektrische Heizkörper, Sicherheitstür, Alarmsystem und Glasfaser-Internet. Im Außenbereich gibt es einen Parkplatz mit Platz für drei Fahrzeuge.
Das Haus ist außerdem als Ferienunterkunft (HUT') registriert, was die touristische Vermietung ermöglicht.
Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und ein modernes Zuhause in privilegierter Lage suchen.

Jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI) und Müllabfuhr: 750 €. Eigentümergemeinschaft: 429 €/Jahr.