Villa zu verkaufen in Valtocado, Mijas, Málaga

Valtocado, eine der bekanntesten und prestigeträchtigsten Urbanisationen an der Costa del Sol, eingebettet in der Sierra de Mijas. Hier finden Sie einige der besten Villen mit spektakulären Panoramablicken.

Diese Villa wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wie neu. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, und das Dach hat einen flachen Neigungswinkel, wodurch das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt und der Bedarf an zusätzlicher Energie zum Heizen oder Kühlen reduziert wird. Der Gesamteindruck des Hauses hat die Form eines U, was die vorderen Terrassen vor den meisten Winden schützt. Das ermöglicht ein komfortables Leben das ganze Jahr über und hilft dem Haus, die Energieeffizienzklasse BB zu erreichen. Newgrange, Stonehenge und Tulum kommen einem in den Sinn, mit der Liebe zum Detail, die der Bauherr beim Entwurf des Hauses gezeigt hat. In der gesamten Villa gibt es Fußbodenheizung, Heizöl (Gasöl) und Solarmodule – alles lässt sich bequem über den hervorragenden Technikraum steuern, der sich im Bereich des Kellers befindet.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine Gästetoilette, alles auf einer Ebene. Wir betreten die Villa über einen schönen quadratischen Flur und gelangen von dort in das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auch dieses Schlafzimmer wurde erneut so ausgerichtet, dass die beste Position in Bezug auf das Licht je nach Jahreszeit gewährleistet ist.

Vom Flur aus können wir außerdem in ein Zimmer gelangen, das als fünftes Schlafzimmer oder als angenehmes, gemütliches Wohnzimmer/Sitting Room genutzt werden kann, da es über einen Holzofen verfügt – oder sogar als Büro, besonders heutzutage, wo Homeoffice/Telework so angesagt ist. Dieses Zimmer führt zu einem kleinen Patio und in demselben Raum finden wir eine weitere Tür, die in den komplett offenen Wohnbereich führt.

Vom selben Flur aus gelangen wir durch eine weitere Tür in den großen Bereich mit offener Grundrissgestaltung: Hier gibt es ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Küchenbereich, sodass Sie verschiedene Räume und Zonen schaffen können, um Ihre Bedürfnisse optimal zu erfüllen. All dieser Bereich führt über zahlreiche französische Türen zur überdachten Terrasse und in den Poolbereich. Die Aussicht von der Villa ist absolut fantastisch: Panoramablicke auf die Küste und als Kulisse die Berge von Mijas.

Vom Essbereich aus gelangen Sie außerdem in 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und eigenem Zugang zu einem kleinen Patio.

Diese Villa wurde mit sehr hohen Qualitätsstandards gebaut: Fenster mit doppelter Verglasung mit Sicherheitsglas 6,5 mm und alle Terrassentüren haben auf beiden Seiten Sicherheitsverbundglas. Alle verfügen über eine zusätzliche Luftkammer, um den bestmöglichen Wärmeschutz zu erreichen, und die Fensterrahmen besitzen eine thermische Trennung (Thermoblank/Bridge-Break).

Über das Haus gelangt man in den unteren Bereich (Erdgeschoss), wo wir eine geräumige Garage mit zwei Aufzugstoren mit Fernbedienung finden. Hier befindet sich im Keller auch der Technikraum, von dem aus das gesamte Haus und jedes Element davon mit einer einfachen, gut verteilten Bedienung gesteuert wird. Außerdem gibt es im Keller einen weiteren Bereich, der als Fitnessstudio, Kino, Billardzimmer usw. genutzt werden könnte. Ein Zufahrtsweg führt über elektrisch betriebene Tore aus schwarzem Schmiedeeisen von der Straße direkt zur Garage.

Die Villa bietet viel Platz im Freien und lässt sich alles sehr leicht pflegen.

Die Lage ist in Valtocado (Mijas) und nur 5 Autominuten von Mijas Pueblo entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Küste in 10 Minuten, Fuengirola und gelangen über die Autobahn, um in 30 Minuten in jede Richtung nach Málaga oder Marbella zu fahren. Außerdem kann man von Valtocado in die entgegengesetzte Richtung zu Mijas Pueblo fahren und an die Schnellstraße in Alhaurín anschließen. So sind wir – selbst wenn wir die Natur und die Landschaft in ihrer reinsten Form genießen – niemals zu weit von irgendetwas entfernt.

Für Golfliebhaber ist der nächstgelegene Golfplatz Alhaurín Golf. Nicht weit entfernt gibt es weitere wie Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral – um nur einige zu nennen.

Einkaufen ist ebenfalls kein Problem, denn in Mijas Pueblo gibt es viele kleine Boutiquen und nette Geschäfte; oder alternativ können wir wieder an die Küste fahren: nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella.

Der Flughafen Málaga liegt nur 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt. Das macht die Villa ideal, um das ganze Jahr über zu leben, als Ferienhaus zu nutzen oder als gute Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Außerdem – wie bereits erwähnt – ist es ein idealer Ort, um jetzt Ihr Zuhause zu nutzen, wenn Sie remote arbeiten möchten, da die Glasfaser in der Gegend ausgezeichnet ist und Sie so arbeiten und das Leben in der schönen Villa unter der Sonne genießen können. Viele Menschen verlegen ihren Wohnsitz mit genau dieser Überlegung, insbesondere junge Familien, da es viele nahegelegene Schulen gibt – sowohl spanische als auch internationale.

Die Villa steht im Namen eines irischen Unternehmens, und das könnte für einen Investor interessant sein.