Wohnung zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Eine gemütliche, moderne, helle Wohnung in einer unschlagbaren Lage. 1 Gehminute vom Strand und dem touristischsten und karakteristischsten Viertel der Stadt Roquetas de Mar entfernt. Ein Viertel, in dem man das authentische Andalusien spürt, dank seiner Einwohner, seiner typischen Tapas-Bars und seiner Hafenpromenaden voller Hibiskusblüten und Palmen.

Die Gemeinschaft, in der sich die Wohnung befindet, ist sehr ruhig, sauber und gut gepflegt. Die Fassade wurde im letzten Jahr vollständig saniert.

Die Wohnung kann das ganze Jahr über ideal genutzt werden, da sie sich ganz nahe am Gesundheitszentrum, an Schulen, Supermärkten und anderem befindet. Aber sie ist auch ideal als Investition für eine Feriendatei. Tatsächlich verfügt die Wohnung bereits über eine laufende Touristenlizenz und eine eindeutige Registrierungsnummer für Vermietungen, zwei wichtige Voraussetzungen, um eine touristische Vermietung zu starten, und sie funktioniert bereits als Ferienunterkunft.

Kaufpreis 159.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modell), 7% von 11.130 Euro = 170.130 €
Weitere Kosten: Notar 1.000 Euro (ca.) + Eintragungsgebühren 400 Euro (ca.) = 1.400 Euro
Gesamtbetrag, der für den Kauf zu entrichten ist: 171.530 Euro.

Der in dieser Transaktion anwendbare Steuertyp ist der allgemeine Satz von 7% (der höchste gültige Satz), dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, sofern die Voraussetzungen der jeweils geltenden Rechtsvorschriften erfüllt sind.