Finca/Landgut zu verkaufen in Cullera, Valencia

Im Herzen des Naturparks Albufera und nur 25 bis 30 Minuten von Valencia und seinem internationalen Flughafen entfernt liegt dieses herrliche Landgut: El Huerto de San Lorenzo. Es handelt sich um ein wirklich einzigartiges Anwesen in erster Strandlinie, das Landschaft, Geschichte und ein ehrgeiziges Entwicklungspotenzial in einer der privilegiertesten Naturlandschaften der Region Valencia vereint.

Mit einer Gesamtfläche von 24 Hektar – 261 Hektar Orangenbäume in voller Produktion – bietet dieses Familienanwesen mit direktem Zugang zum Meer eine perfekte Balance zwischen konsolidierter landwirtschaftlicher Nutzung und einer zeitgemäßen Vision von Nachhaltigkeit. Der landschaftliche und ökologische Wert des Anwesens wird durch seine unmittelbare Umgebung noch verstärkt, in der einheimische Fauna, historische Bewässerungsgräben und die natürlichen Zyklen des Mittelmeers nebeneinander existieren.

Das herrschaftliche Hauptgebäude verfügt über 882 m2 und ist auf mehrere Ebenen verteilt, mit insgesamt 7 Zimmern: drei im Erdgeschoss, fünf im Obergeschoss und ein weiteres im Turm. Es verfügt außerdem über vier Badezimmer und wird von einem Nebengebäude begleitet, das sich ideal als Dienstbotenzimmer oder zusätzliche Unterkunft eignet und aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem kompletten Badezimmer besteht. 300 Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich eine 415 m2 große landwirtschaftliche Halle, die sich perfekt zur Unterbringung von Maschinen, zur Umwandlung in einen multifunktionalen Raum oder zur Umnutzung für neue Zwecke eignet.

Eine der größten Attraktionen dieses Anwesens ist das bereits genehmigte optionale Sanierungsprojekt, mit dem der Huerto de San Lorenzo in ein exklusives ökologisches Landhotel umgewandelt werden soll. Diese Umgestaltung umfasst die vollständige Restaurierung des Bauernhauses, das dann über 14 Zimmer und 14 Badezimmer verfügen würde, sowie die Umwandlung des ehemaligen landwirtschaftlichen Lagerhauses in einen gastronomischen Bereich, der lokale Produkte, traditionelle Küche und Nachhaltigkeit miteinander verbinden würde.

Das Projekt umfasst außerdem Bereiche für den Agrotourismus – wie Meditationsbereiche, Naturpfade, Räume für Wassersport oder Bildungsworkshops – und die Wiederherstellung der Landschaft durch Aufforstung, die Anpassung von Zugängen, die Instandsetzung von Bewässerungsgräben und den Einsatz von 100 % erneuerbarer Energie mit dem Ziel, emissionsfrei zu werden.

Darüber hinaus sind Bereiche für die Pflege von Körper und Geist, Naturpfade, Räume für Wassersport, Aufforstung, die Wiederherstellung historischer Bewässerungsgräben, die Verbesserung der Zufahrten und Parkplätze geplant, alles in Harmonie mit der natürlichen Umgebung. Das Projekt hat sich der Energieautarkie und der ausschließlichen Nutzung erneuerbarer Energien verschrieben, mit dem Ziel, emissionsfrei zu werden.

Ob als Privatresidenz, landwirtschaftlicher Betrieb, Rückzugsort oder Investition in nachhaltigen Tourismus – der Huerto de San Lorenzo ist eine einmalige Gelegenheit, um zu leben, zu investieren oder ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt zu entwickeln.