Finca/Landgut zu verkaufen in Masdenverge, Tarragona

Diese exklusive Finca befindet sich nur 1,5 km von Masdenverge, 6 km von Amposta und 12 km von Tortosa entfernt. Es handelt sich um eine rustikale Immobilie mit städtischem Wohnbaugrundstück auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.000 m², das über einen asphaltierten Zugang bis zur Tür verfügt und perfekt über Masdenverge oder die C-12 auf dem Weg nach Mianes angebunden ist. Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen, Netzstrom und eine 4,5 kW Photovoltaikanlage, die auf 6 kW mit Batterie erweiterbar ist, während die Elektroinstallation 2024 erneuert wurde. Die Klimatisierung wird durch eine zentrale Heizungsanlage mit Pelletofen, einen Holzofen und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe ergänzt. Das warme Wasser wird durch einen Elektroboiler und einen Gasboiler bereitgestellt, und neben dem Haus befindet sich der 22 m² große Salzwasserpool, der 2023 renoviert wurde, mit Chill-out-Bereich und Außendusche.

Das Hauptgebäude mit 167 m² verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer von 27 m² mit hohen Decken, einen Außenbereich zum Sitzen und Essen, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und eine große, 2025 komplett renovierte Küche, die mit einem modernen Gas- und Induktionskochfeld sowie großen Fenstern ausgestattet ist, die einen Panoramablick auf den Garten und das Montsià-Gebirge bieten und einen hellen und funktionalen Raum schaffen, der das Innere mit der natürlichen Umgebung der Finca verbindet. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer von 27 m².

Das Nebengebäude mit 40 m² verfügt über ein Doppelzimmer mit Klimaanlage, ein barrierefreies Badezimmer, eine Küchenzeile, einen Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen, und einen Abstellraum. Beide Häuser haben einen eigenen Zugang, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie innen zu verbinden.

Der Garten, der in zwei Ebenen von jeweils 1.000 m² unterteilt und voneinander eingezäunt ist, ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen wie Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Feigen-, Granatapfel-, Apfelbäumen und Reben sowie Palmen, Yuccas, Rosen, Jasmin und Lorbeer bepflanzt, mit Kletterpflanzen, die totale Privatsphäre bieten. Neben dem Poolbereich verfügt der Garten über einen natürlichen Teich, der von einem kleinen Bach gespeist wird, schattige Ruhebereiche, einen gemauerten Grill mit Wasseranschluss und einen 15 m² großen Lagerraum, der derzeit als Wohnraum für Haustiere oder als Büro genutzt wird, mit Parkett, Isolierung, Strom und WLAN-Anschluss. Die Finca verfügt über eine erneuerte Bewässerung über die gesamte Fläche und einen privaten Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge, zusätzlich zur Möglichkeit, direkt vor der Tür zu parken.

Diese Finca kombiniert die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit allen modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige, private und lebendige Umgebung, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ausflüge in die Natur ideal ist.