Bauplatz zu verkaufen in Torredembarra, Tarragona

Solar zur Hotelnutzung in erstklassiger Lage am Meer
Executive Summary
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Lage direkt am Meer
Hotelgrundstück strategisch gelegen in Torredembarra, mit direktem Zugang zu einer der privilegiertesten Küstenabschnitte der Costa Dorada. Eine außergewöhnliche Lage, die die Nähe zu Barcelona (60 km) mit dem etablierten touristischen Reiz der Region verbindet.
Strategische Lage
Torredembarra - Costa Dorada
• Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand
• Premium-Wohngebiet Els Munts
• Hervorragende Anbindung: 60 km Barcelona, 10 km Tarragona
• Geschützt natürliche Umgebung und privilegierte mediterrane Landschaft
• Etablierte touristische Infrastruktur in der Region
Eigenschaften des Grundstücks
• Standort: Erste Küstenlinie
• Zonierung: Hotelnutzung
• Ausrichtung: Optimal zum Mittelmeer
• Erreichbarkeit: Direkte Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen
Entwicklungsmöglichkeiten
Das Grundstück bietet zwei Entwicklungsalternativen, je nach gewünschter Positionierung:
Option A - 3-Sterne-Hotel
• Fläche pro Zimmer: 50 m2
• Anzahl der Zimmer: 270 Einheiten
• Positionierung: Familienhotel/ Massentourismus
• Zielmarkt: Nationaler und internationaler Tourismus mittleren Preises
Option B - 4-Sterne-Hotel
• Fläche pro Zimmer: 80 m2
• Anzahl der Zimmer: 169 Einheiten
• Positionierung: Boutique-/Premium-Hotel
• Zielmarkt: Tourismus mit höherer Kaufkraft
Projektpotenzial
Wettbewerbsvorteile
• Einzigartige Lage: Erste Meereslinie in etablierter Zone
• Entwicklungsspielraum: Zwei rentable Geschäftsmodelle
• Konstanter Bedarf: Etablierter Tourismusmarkt Costa Dorada
• Anschluss: Nähe zu Barcelona und internationalem Flughafen
Zielmarkt
• Strandurlaub nationaler und internationaler Tourismus
• Nahverkehrstourismus aus Barcelona und dem Großraum
• Veranstaltungen und Feiern (Hochzeiten, Firmenmeetings)
• Kulturtourismus (UNESCO-Erbe Tarragona)
Technische Überlegungen
• Projekt flexibel je nach Anlagestrategie
• Potenzial für nachhaltige Zertifizierungen
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in eines der am stärksten etablierten Reiseziele des spanischen Mittelmeers, mit flexiblem Entwicklungspotenzial entsprechend den Zielen des Investors.