Bauplatz zu verkaufen in Inca, Mallorca

Im Herzen von Mallorca, auf einem rustikalen Anwesen von mehr als 14.000 m2, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt und mit der Serra de Tramuntana im Hintergrund, entsteht dieses Wohnhaus, das eng mit der Erinnerung an den Ort und seiner landwirtschaftlichen Vergangenheit verbunden ist. Als Schnittstelle zwischen Haus und Landschaft greift das Projekt eine ehemalige Tenne —heute verschwunden— wieder auf und integriert sie als identitätsstiftendes Element in die häusliche Umgebung.

Mit einer bebauten Fläche von fast 250 m2 gliedert sich das Haus in drei miteinander verbundene Baukörper im Erdgeschoss. Der erste, in der Nähe des Eingangs gelegen, beherbergt die Eingangshalle, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer und geschütztem Zugang vom Carport sowie einen Technikraum. Der zweite umfasst den großzügigen Wohnbereich —einen offenen Raum von mehr als 70 m2, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint— mit direkter Verbindung nach Süden zur Terrasse und zum Pool sowie nach Norden zu einem schattigen, intimen Patio. Der dritte Baukörper ist der Nachtzone vorbehalten, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines en suite), die einen ruhigeren, privateren Bereich schaffen. Zwischen Wohn- und Schlafbereich befindet sich ein Arbeits- und Bibliotheksraum, der visuell mit dem nördlichen Patio verbunden ist.

Das Projekt verbindet traditionelle Materialien —Marés-Stein, Kalkmörtel, Holz und Keramikziegel— mit zeitgenössischen Konstruktionslösungen, die Energieeffizienz und Komfort optimieren. Die Anordnung der Baukörper, die Kreuzbelüftung sowie die Verwendung von Veranden und Pergolen fördern die natürliche Luftzirkulation, den saisonalen Schattenwurf und eine fließende Beziehung zwischen Innen und Außen. Das Ergebnis ist eine ruhige, sensible Architektur, die tief im Ort verwurzelt ist und dazu einlädt, Landschaft, Licht und den Lauf der Zeit zu genießen.