Finca/Landgut zu verkaufen in Marchenilla, Jimena de la Frontera, Cádiz

Schöner und geräumiger Hof in der bekannten Gegend von La Marchenilla in Jimena de la Frontera.
Es besteht aus insgesamt 66.709 m2. Auf dem ersten Hof von 30.019 m2 befindet sich der Eingang und der Zugang zu den beiden Parzellen:
1. Pferdebereich: spezieller Bereich für Pferde mit Sport- und Trainingsanlagen. Räume für Pflege, Vorbereitung und Übungen, die eine optimale Entwicklung der verschiedenen Disziplinen fördern. Die Anlage besteht aus 9 Boxen, von denen 6 jeweils 4x3 m und 3 jeweils 3x3 m sind, einer Gerätehalle von 12x4, einem Schuppen von 12x10 m sowie zwei Reitarenen, eine rechteckige von 60x20 und eine quadratische von 20x20. Ein runder Reitplatz und ein Laufband für 4 Pferde.
Geräumiges Haus des Hausmeisters in das Gesamtkonzept integriert, mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und Bad. Ein Lagerraum für die Verwaltung und Aufbewahrung der Pferdegeschirre. Diese Einrichtungen wurden so konzipiert und gebaut, dass sie Komfort und Organisation für den täglichen Betrieb bieten und einen praktischen Zugang von den Trainings- und Lagerbereichen gewähren.
Große Anbau- und Weideflächen, mit Möglichkeiten zur Erweiterung von Grünflächen oder zur Viehwirtschaft.
Optimierte interne Zirkulation für Bewegungen zwischen Stall, Lager und Trainingsbereich.
Ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben und Kontakt zur Pferdeaktivität haben.

2. Auf dem nächsten Grundstück von 32.104 m2 haben wir ein Familienhaus: ein unabhängiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, das für Komfort und Familienleben konzipiert wurde und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. 180º-Blick über den gesamten Hof und Überwachung der Pferdeaktivitäten.
Große Anbau- und Weideflächen, mit Möglichkeiten zur Erweiterung von Grünflächen oder zur Viehwirtschaft.
Optimierte interne Zirkulation für Bewegungen zwischen Stall, Lager und Trainingsbereich.
Ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben und Kontakt zur Pferdeaktivität haben.
Dieser Hof liegt strategisch günstig zwischen Jimena und Sotogrande, wo die wichtigsten internationalen Pferdeveranstaltungen stattfinden. Ideal, um alles rund um dieses schöne Tier zu genießen. Eine ganze Kultur und Lebensweise warten darauf, von Ihnen genossen zu werden.