Finca/Landgut zu verkaufen in Marchenilla, Jimena de la Frontera, Cádiz

Außergewöhnliches Reitanwesen in La Marchenilla, Jimena de la Frontera

Eingebettet in die prestigeträchtige Landschaft von La Marchenilla in Jimena de la Frontera, bietet dieses prächtige Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Reitanlage zu erwerben, umgeben von Natur, Privatsphäre und atemberaubenden andalusischen Landschaften. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 66.709 m² ist das Anwesen durchdacht in zwei weitläufige Parzellen unterteilt, die nahtlos durch einen privaten Eingang und eine Zufahrtsstraße verbunden sind.

1. Weltklasse Reitmöglichkeiten (30.019 m²)
Gestaltet für sowohl professionelles Training als auch anspruchsvolles Reiterleben, ist die erste Parzelle den herausragenden Pferdeeinstellungen gewidmet, die geschaffen wurden, um Komfort, Funktionalität und Exzellenz im täglichen Management zu gewährleisten. Zu den Merkmalen gehören:
- 9 geräumige Ställe
- 6 Boxen mit den Maßen 4 x 3 m
- 3 Boxen mit den Maßen 3 x 3 m
- Werkzeugraum (12 x 4 m)
- Großer Lagerraum (12 x 10 m)
- Zwei professionelle Reitarenen
- Hauptrechteckarena: 60 x 20 m
- Sekundäre quadratische Arena: 20 x 20 m
- Runde Trainingsarena
- Pferdewalker für 4 Pferde geeignet

Eine charmante und geräumige Wohnung für den Hausmeister ist perfekt in den Komplex integriert und bietet ein komfortables Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Zusätzliche Sattel- und Gerätespeicherbereiche sorgen für mühelose Organisation, während die interne Anordnung des Anwesens einen reibungslosen Verkehr zwischen Ställen, Trainingsbereichen und Servicebereichen ermöglicht. Das umliegende Land umfasst umfangreiche Weide- und Anbauflächen mit außergewöhnlichem Potenzial für weitere Landschaftsgestaltung, grüne Erweiterungen oder Viehzucht – alles in einer ruhigen, natürlichen Umgebung.

2. Private Familienresidenz mit Panoramablick (32.104 m²)
Die zweite Parzelle beherbergt ein unabhängiges Familienhaus, das für Komfort und Ruhe gestaltet ist und Folgendes bietet:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Direkter Zugang zu Außenterrassen und offener Landschaft

Das Anwesen genießt spektakuläre 180º Panoramablicke über das gesamte Anwesen und bietet einen vollständigen Überblick über die Reiteinrichtungen und die umliegende Landschaft. Diese Parzelle profitiert ebenfalls von großzügigen Weideflächen und Anbauflächen, ideal für diejenigen, die einen Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Erstklassige Lage zwischen Jimena und Sotogrande
Perfekt positioniert zwischen Jimena de la Frontera und dem international renommierten Sotogrande, liegt dieses Anwesen in der Nähe einiger der prestigeträchtigsten Reitveranstaltungen Spaniens und der Polo-Kultur. Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, wo luxuriöses Landleben auf die Eleganz der Reiterwelt trifft – eine außergewöhnliche Lebensweise und Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen im Süden Spaniens.