Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Neubau im Zentrum von Santa Cristina d'Aro

Descripción de la propiedad

In einer der privilegiertesten und zentralsten Lagen von Santa Cristina d'Aro gelegen, vereint dieses spektakuläre Haus zeitgenössisches Design, Komfort und höchste Qualität in allen Ausführungen.

Das Haus ist auf einer soliden Stahlbetonstruktur mit 30 cm starken Stützmauern und Hohlkörperdecken errichtet, was Langlebigkeit und Stabilität garantiert. Das moderne architektonische Design wird durch Fassaden mit hoher Wärme- und Schalldämmung ergänzt, die in hellen Tönen sowie mit Holz- und Metalldetails gestaltet sind, wodurch Eleganz und Wärme vermittelt werden.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großzügigen privaten Pool von 7,30 x 3,25 m, eine Terrasse mit rutschfestem Keramikbelag und Gartenbereiche - ideal für Entspannung und Familienfreizeit.

Die Innenräume bestechen durch Helligkeit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch-Geräten sowie funktionale Räume mit viel Liebe zum Detail. Die Bäder sind komplett ausgestattet mit modernem Design von Marken wie Roca, Duravid und Rovira.

Im Obergeschoss verfügen die Schlafzimmer über AC6-Laminatparkett, das speziell für Fußbodenheizung geeignet ist, weiße Einbauschränke sowie Zugang zu Terrassen mit rutschfestem Bambusboden.

Die Immobilie bietet höchsten Komfort dank: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage über Kanäle mit mehreren im Haus verteilten Einheiten, Warmwassererzeugung durch Aerothermie, photovoltaischen Solarpaneelen sowie motorisierten Rollläden mit Smart-Home-Möglichkeit.

Als Mehrwert verfügt es über eine Garage mit poliertem Betonboden, einen voll ausgestatteten Waschraum sowie einen gemauerten Grill, der in die Mauer integriert ist - perfekt für gesellige Treffen im Freien.

Kurzum, eine einzigartige Immobilie in Santa Cristina d'Aro, in bester Lage, die Design, Energieeffizienz und Exklusivität vereint.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.