Villa zu verkaufen in Gandia, Valencia

Exklusive Villa mit kommerziellem Potenzial – eine Oase der Ruhe und hohe touristische Rentabilität
Suchen Sie eine intelligente Investition oder ein charmantes Zuhause in einer natürlichen Umgebung? Diese einzigartige Villa vereint das Beste aus beiden Welten: ein gemütliches Zuhause und ein bereits funktionierendes Tourismusgeschäft. All dies in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Natur und mit hervorragenden Bewertungen (9,5/10) auf den wichtigsten Buchungsportalen.

Hervorzuhebende Merkmale:
4 unabhängige Apartments mit Platz für bis zu 17 Gäste.

Derzeit als touristische Unterkunft in Betrieb, mit 3 Apartments zur Ferienvermietung und einem für den privaten Gebrauch reserviert.

Ideal für große Familien, Co-Living oder Investoren, die eine Immobilie mit garantierter Rendite suchen.

Durchschnittliche Bewertung von 9,5/10 auf Buchungsplattformen.

Verteilung der Immobilie:
Zwei unabhängige Studios (für 2 und 4 Personen).

Eine Familienwohnung (für 4 Personen, mit zwei Schlafzimmern).

Eine Hauptwohnung im Obergeschoss, perfekt als Eigentümerwohnung, mit Panoramaterrasse, effizientem Kamin und hochwertigen Ausstattungen.

Umgebung und Gemeinschaftsbereiche:
Großer, liebevoll gepflegter Garten, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.

Pool mit Liegen und Holzpergola, perfekt für Sommerfeiern.

Überdachte Terrassen mit Blick auf die Berge, ideal für Frühstück, Lesen oder Entspannen.

Mauergegrillte Barbecue mit Holzofen und Räuchergerät, perfekt für Liebhaber des Kochens im Freien.

Energieeffizienz und Technologie:
Modernes Photovoltaiksystem, das die Energiekosten erheblich senkt (angeschlossen an IBERDROLA).

Intelligentes Haussystem für mehr Komfort und Kontrolle.

Thermischer Energiespeicher von 1300 Litern, der die Zentralheizung unterstützt.

7 Klimaanlagen für Kälte/Wärme.

Heizkörper in allen Apartments und Kamin in der Hauptwohnung.

Renovierungen und Erhaltungszustand:
Vollständig modernisierte Immobilie:
Elektrik und Sanitär erneuert
Neue Fenster installiert
Fassade 2025 renoviert
Küche und Bäder aktualisiert

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber
Egal, ob Sie in einer privilegierten Umgebung leben oder ein touristisches Geschäft mit hoher Rentabilität führen möchten, diese Immobilie hat alles. Eine vielseitige Villa, bereit zum Einziehen und zur Generierung von Einnahmen ab dem ersten Tag.