Finca/Landgut zu verkaufen in Setenil de las Bodegas, Cádiz

Genießen Sie eine wirklich außergewöhnliche Immobilie; eine wunderschön renovierte historische Wassermühle mit der spektakulären Kulisse des ländlichen Andalusiens. Nur 24 km von Ronda entfernt vereint dieses Anwesen reichen architektonischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten in einer ruhigen und sehr begehrten Lage.

Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei reizvolle Ebenen, von denen jede so gestaltet ist, dass sie sowohl Komfort und Charme als auch das natürliche Licht einfängt, das ihre Lage bietet.

Im Erdgeschoss heißt ein prächtiges Esszimmer Sie mit festlicher Atmosphäre willkommen, das in eine geräumige offene Küche übergeht, mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Von hier aus öffnen sich Türen zu einer überdachten Terrasse, umgeben von üppiger Vegetation – der ideale Rahmen für lange Mahlzeiten im Freien und warme Sommerabende.

Wenn Sie die elegante Treppe hinauf zur ersten Etage steigen, erwartet Sie ein großzügiger Flur, der zu einer zweiten offenen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer führt, in dem ein knisternder Kamin die perfekte Stimmung für intime Wintertreffen schafft. Diese Etage verfügt außerdem über ein stilvolles Esszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Weinkeller mit viel Charakter – ideal, um die reichhaltigen Weine der Region von Ronda zu präsentieren und zu genießen.

Die obere Etage ist dem Rückzug und der Erholung gewidmet und bietet sechs Schlafzimmer im eleganten Stil, jeweils mit eigenem Bad, die ein komfortables Zuhause für Familie, Freunde oder Gäste schaffen. Ob als luxuriöses Familienheim, als Raum für Unterhaltung oder als Boutique-Rückzugsort – jede Ecke dieser Residenz wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Genuss zu inspirieren.

Durch die Kombination zeitlosen Charmes mit dem Komfort des modernen Lebens ist dieses Haus mit richtungsweisenden Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die für ein Höchstmaß an Behaglichkeit, Effizienz und Nachhaltigkeit sorgen.

Das Anwesen wird mit 38 Solarmodulen versorgt, unterstützt durch ein Batteriesystem mit 10 kWh, sowie mit fünf thermischen Solarmodulen, die reichlich Warmwasser bereitstellen – eine ökologische Lösung, die die Energiekosten niedrig hält.

Das zentrale Heizungssystem kombiniert Solartechnologie und Diesel, und jedes Zimmer wird für zusätzlichen Komfort individuell über ein Smartphone gesteuert. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Verwaltung von Heizung, Sicherheit, Kameras und sogar der Eingangstür – von überall auf der Welt.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Drehstromversorgung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was eine mühelose Unterstützung für Elektrofahrzeuge gewährleistet.

Für den täglichen Genuss füllt ein integriertes Audiosystem jede Ebene mit einem satten Klang und schafft so die perfekte Umgebung sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung.

Im Außenbereich bleiben die Landschaftsgärten das ganze Jahr über dank eines fortschrittlichen Bewässerungssystems mit 13 Zonen in voller Blüte, unterstützt durch einen Wassertank mit 10.000 Litern sowie eine zusätzliche häusliche Reserve von 2.500 Litern.

Umgeben von der zeitlosen Schönheit der andalusischen Landschaft bietet diese Residenz nicht nur Komfort, sondern auch unzählige Möglichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und abgeschieden, aber hervorragend angebunden: nur 30 Minuten von der historischen Anziehungskraft von Ronda entfernt, 20 Minuten vom renommierten Ascari Race Resort, 45 Minuten vom beeindruckenden Caminito del Rey und nur 90 Minuten vom Flughafen Málaga.

Ganz in der Nähe liegt das faszinierende Dorf Setenil de las Bodegas, eines der einzigartigsten „weißen Dörfer“ Spaniens. Die weiß getünchten Häuser sind spektakulär auf und unter imposanten Felsformationen gebaut. Berühmt für seine außergewöhnlichen Gassen wie Calle Cuevas del Sol und Calle Cuevas de la Sombra, bietet das Dorf ein echtes andalusisches Flair mit Tapas-Bars, familiengeführten Läden und beeindruckenden Ausblicken an jeder Ecke.

Diese Lage macht das Anwesen perfekt für eine Vielzahl von Lebensstilen – sei es als Rückzugsort für eine Familie über mehrere Generationen, als Boutique-Retreat für Yoga, Workshops oder Weinproben, oder als Unterkunftsgeschäft für Gäste. Outdoor-Liebhaber können sich auf Reitmöglichkeiten freuen, über spektakuläre Landschaften im Paragliding fliegen und Wanderwege erkunden.

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus: Es ist eine Chance, das Beste des andalusischen Lebensstils zu genießen, in dem Geschichte, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Ob als privater Familienrückzugsort, als Boutique-Retreat oder als exklusive Residenz für Gäste – diese Immobilie bietet ein großes Potenzial in einer der fesselndsten Gegenden Spaniens.