Finca/Landgut zu verkaufen in Olvera, Cádiz

Zum Verkauf steht ein prächtiges, ländliches Anwesen in Olvera (Cádiz), eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen landwirtschaftlichen Betrieb mit großem Ertragspotenzial suchen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 84 Hektar (840.000 m²), aufgeteilt in Anbauflächen und bewaldetes bzw. ungenutztes Land.

Von der gesamten Fläche sind 51 Hektar für den Anbau von Olivenbäumen bestimmt, während die verbleibenden 33 Hektar auf bewaldetes bzw. ungenutztes Land entfallen und der Finca sowohl landschaftlichen Wert als auch Vielfalt verleihen. Der Olivenhain besteht aus den Sorten Picual und Hojiblanco, einstämmig, mit intensiver Bepflanzung, Pflanzabstand 7 x 7 Meter und Bewirtschaftung in ökologischer Produktion, was einen erheblichen Mehrwert sowohl auf der produktiven als auch auf der kommerziellen Ebene bedeutet.

Die Finca verfügt über zwei landwirtschaftliche Hallen, die für die Lagerung und die Unterstützung der Tätigkeit vorgesehen sind, außerdem über Aufbereitungswasser, das die Arbeiten zur Pflege des Anbaus erleichtert.

Eingeschlossen ist außerdem landwirtschaftliche Maschinenausstattung, darunter Traktoren, ein Zerstäuber und Schirmvorrichtungen für die Olivenernte, sodass der Betrieb vom ersten Tag an möglich ist, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Ausstattung erforderlich sind.

Als Mehrwert erhält die Finca eine jährliche PAC-Subvention in Höhe von 26.000 €, die ein stabiles Einkommen sicherstellt und die Rentabilität des Betriebs steigert.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Finca zu erwerben, wodurch die Anbaufläche erweitert und das produktive Potenzial erhöht werden kann – ideal für Käufer, die eine größere Investition planen.

Es handelt sich um eine Finca, die sowohl für professionelle Landwirte als auch für Investoren geeignet ist, die einen etablierten ökologischen Landwirtschaftsbetrieb suchen, gut ausgestattet und in einer privilegierten Umgebung in der Provinz Cádiz gelegen.