Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Ein atemberaubendes, renoviertes Landhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick auf die historische Marktstadt Velez Rubio und die umliegende Landschaft. Mit 6/7 Schlafzimmern, 4,5 Bädern, einem 8,4 x 4,2 m großen Pool, einer 39 m² großen Werkstatt, einer zweiten Werkstatt, einem Sommerhaus/Apartment, einem Spielzimmer, Zentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) auf einem eingezäunten Grundstück von 9.755 m² mit zahlreichen Oliven-, Mandel- und Obstbäumen.

Das Zentrum von Velez Rubio mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, einem Gesundheitszentrum, Kirchen usw. ist nur 20 Gehminuten oder 4 Autominuten entfernt. Velez Blanco ist in 6 Autominuten zu erreichen. Die Strände von Aguilas und San Juan de Los Terreros sind in 50 Autominuten erreichbar. Huércal-Overa ist in 35 Autominuten zu erreichen.

Cortijo de Colina ist ein beeindruckendes Haus auf drei Ebenen. Das Haus wurde in den Hang gebaut, sodass sich auf der oberen Ebene der Eingang zum Haupthaus, zum Poolbereich und zur Casita (Sommerhaus, Saunaraum, Mini-Apartment) mit den umliegenden Gärten befindet. Auf der unteren Ebene befinden sich das Spielzimmer, das Duschbad (Mini-Apartment), eine große Garage/Werkstatt und ein kleinerer Abstellraum/Werkstatt mit den angrenzenden Gärten.

Es gibt zwei Eingänge zu den Gärten. Seitlich/hinten befindet sich der Haupteingang mit einem Schiebetor mit Elektromotor, das auf die geschotterte Auffahrt/den Garten mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos/Wohnmobile führt. Ein Carport führt zum Haupthaus, zum Poolbereich und zur Casita. Der zweite Eingang mit einem Metallschiebetor befindet sich auf der unteren Ebene und führt direkt in die Auffahrt der unteren Ebene des Hauses.

Das Grundstück auf beiden Ebenen ist eingezäunt. Auf einer dritten Ebene darüber befindet sich weiteres, nicht eingezäuntes Grundstück.

Neben dem Haupthaus befindet sich der Poolbereich mit einem 8,6 x 4,2 m großen Pool und einer Außendusche, umgeben von einem großen gefliesten Bereich, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Unterhalten bietet und ein weiterer großartiger Ort ist, um die Aussicht zu genießen. Auf der anderen Seite des Poolbereichs befindet sich die Casita mit einer überdachten Terrasse und einem Whirlpool. Die Casita besteht aus einem Hauptraum mit Sauna und Dusche, einer Küche und einem Raum in der Größe eines kleinen Doppelzimmers.

Im Erdgeschoss, in der Mitte des Hauses, befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Deckenventilatoren und Klimaanlage. Verglaste Doppeltüren führen auf die vordere, teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über das Land, die Landschaft und die Stadt Velez Rubio.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie einem Fenster zum Genießen der Aussicht. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich eine Tür, die zu zwei Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer führt.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine weitere Tür, die zu zwei weiteren Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer führt. Auf dieser Seite führt eine Treppe in den ersten Stock mit zwei weiteren Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer.

Eine Außentreppe an der Seite des Hauses führt in die untere Etage. Hier befindet sich ein Spielzimmer mit eigenem Duschbad, das als Mini-Apartment genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine große Werkstatt und einen separaten kleineren Werkstatt-/Hauswirtschaftsraum.

Das Anwesen verfügt über Netzstrom und eine lokale Wasserquelle mit zwei Reservetanks. Internet ist vorhanden. Eine neu installierte 3-Zylinder-Klärgrube und die AFO sind vorhanden.