Haus zu verkaufen in Relleu, Alicante

2 Wohnungen in 1

Vollständig zusammenhängendes Reihenhaus in einer Wohnanlage mit einem schönen Studio!

Wir kennen das Dorf, die Gepflogenheiten und die Vorschriften, die Ihnen einen vollständigen und reibungslosen Service garantieren.
Sie als Käufer werden von uns kostenlos im Kaufprozess unterstützt.

Die Wohnanlage Camporosso bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – wohnen in der Ruhe des spanischen Landlebens und dennoch nah genug an der Lebendigkeit und allen Einrichtungen, die Sie an der Costa Blanca wünschen.

Sie können hier zwischen Ruhe und Trubel wählen…

Dieses sonnige und geräumige Haus hat eine Besonderheit: ein Studio in der untersten Etage (Baujahr 2018).
Insgesamt verfügt es über: 2 Küchen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse – alle über die gesamte Breite des Hauses, mit einem pflegeleichten Garten.
Siehe Grundriss in der Foto-Serie, (klicken Sie auf das Foto für ein XL-Format)

Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge von Relleu.

Haus mit modernem und kreativem Design, kombiniert mit hochwertigen Materialien und liegt in der sicheren Umgebung eines eigenen Grundstücks mit angelegten Gemeinschaftsbereichen, einschließlich eines gemeinschaftlichen Pools.

Das Haus ist in gutem Zustand und dies ist das einzige Haus mit dieser Aufteilung, das ein Studio hat.
Außenseite wurde 2019 vollständig gestrichen.

Die Aufteilung dieses Hauses:

Straßenebene
– Eigener Parkplatz und Terrasse am Eingang/Hauseingang (mit Schatten am Morgen)
– Diele mit neuem Gäste-WC links und Zugang zu
– Großzügiges und helles Wohnzimmer (mit Klimaanlage: warm/kalt) mit Zugang zu
– ein breiter Balkon/Terrasse mit wunderschönem Panoramablick, sogar mit etwas Meerblick… (Sonnensegel vorhanden).
– vollständig ausgestattete Küche (weiß gestrichene Schranktüren) mit Zugang zu
– Nassraum mit Boiler (2020) und Wasserenthärter (2018).

Eine Etage tiefer
– zwei Doppel-Schlafzimmer mit Klimaanlage: warm/kalt und mit großen fest eingebauten Schränken
– überdachter Balkon/Terrasse an den beiden Schlafzimmern
– 1 Familienbad mit Bad
– Abstellraum unter der Treppe

Gartenebene
Großzügiges Neubau-Studio (2018) mit:
– eigenem En-Suite-Badezimmer mit Dusche (mit eigenem Warmwasserboiler)
– vollständig ausgestattete Küche, inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine
– Kochinsel mit Dunstabzug
– Klima-Anlage (warm/kalt)
– Abstellraum unter der Treppe
– Große Schiebetür zum Terrass

Das Studio wurde in den letzten Jahren von der Familie für Urlaube genutzt, daher kaum benutzt.

Außen genießen Sie die pflegeleichte Patio/Terrasse/Garten, die mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet ist.

Der Preis versteht sich ohne Inventar.
Im Inventar enthalten ist:
- 2x Kühl-/Gefrierkombinationen: 1 in der Hauptküche und 1 im Studio

Die wichtigsten Pluspunkte dieser Wohnung im Vergleich zur ursprünglichen Übergabe und zu anderen Wohnungen:
– Erweiterung im Jahr 2018 im Erdgeschoss mit einer vollständigen Studio, (inkl. Küche, Bad, eigenem Warmwasserboiler, Klimaanlage etc.)
– 2x Markisen, (1 manuell, 1 elektrisch)
– Wasserenthärter
– Mückennetze ringsum (ca. 2020, ca. € 1.800)
– WLAN im ganzen Haus auf allen Etagen
– Außenseite gestrichen

Es wird von einer Privatperson verkauft.

Jährliche Steuer, (IBI) ca. € 300,
Müllabfuhr ca. € 65 pro Jahr.

Auf die naheliegende Frage nach einem eventuellen Eingang auf Gartenniveau: Das ist durch die Gemeinschaft (Comunidad) nicht gestattet.

Diese Wohnung wäre am besten für jemanden, der dort beispielsweise auch eine andere Person (Familie, Verwandte usw.) wohnen lassen möchte.
Die Vermietung als Ferienunterkunft kann auch eine Option sein (den Antrag für eine Touristenlizenz müssen Sie nach dem Kauf stellen).

Siehe den folgenden Link zu Relleu auf unserer Dorfseite.

Um die Ecke befindet sich ein Supermarkt und einige hundert Meter weiter liegt der Ortskern mit beispielsweise Kneipen, Metzger, Bäcker, Apotheke, Gesundheitszentrum und dem Wochenmarkt von Relleu.

Von dieser Wohnanlage ist der Neubau vollständig verkauft. Die Häuser werden sowohl dauerhaft als auch von Überwinterern und Urlaubern genutzt.
Die Wohnanlage bietet aufgrund ihrer Lage herrliche Ausblicke über das Tal und die umliegenden Berge!

Entfernungen:
- Dorf: 1 Gehminute / Supermarkt um die Ecke
- Küste/Strände (Villajoyosa): 19 km
- Flughafen: 55 km (ca. 45 Minuten)
- Süßwassersee, (Embalse de Amadorio): 14 km
- Benidorm / Einkaufszentrum ‘La Marina’: 18 km
- Golf: 17 km

Wenn Sie ein Angebot abgeben möchten, erhalten Sie gerne im Voraus eine vollständige und detaillierte Kostenaufstellung (denken Sie an ca. 13% der Gesamtkosten des Käufers).

Zusätzliche Servicekosten für diese Wohnanlage:
Pro Jahr ca. € 600 für:
– allgemeine Reinigung der gesamten Wohnanlage,
– Reinigung und Pflege des Pools und der Grünanlagen,
– Allgemeinbeleuchtung, elektrischer Zaun
– Gebäudeversicherung für allgemeine Konstruktionen

Bleiben Sie nun nur noch übrig, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, um sich zu überzeugen…
Wir laden Sie herzlich ein!