Haus zu verkaufen in Relleu, Alicante

Verbundenes Haus in geschlossenem Wohngebiet

Das Wohngebiet Camporrosso bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – wohnen in der Ruhe des spanischen Landlebens und dennoch nah genug an der Lebendigkeit und allen Einrichtungen, die Sie an der Costa Blanca wünschen.

Hier können Sie zwischen Ruhe und Trubel wählen…

Dieses schöne, sonnige und geräumige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, überdachte Parkplätze, Büro / Abstellraum und einen terrassenförmigen Garten.
Die Grundrissplatte finden Sie in der Fotoserie (klicken Sie auf das Foto für ein XL-Format)
Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge von Relleu.

Das Haus hat ein modernes und kreatives Design, zusammen mit hochwertigen Materialien, und liegt in der sicheren Umgebung eines eigenen Grundstücks mit angelegten gemeinschaftlichen Bereichen, darunter ein gemeinschaftlicher Swimmingpool.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand:
– Außenbereich gestrichen (2021)
– Neue Klimaanlagen installiert (3 Stück)
– Pelletkamin im Wohnzimmer
– Sonnenschutz
Undsoweiter.

Der Grundriss dieses Hauses:
– Überdachter Parkplatz/Carport am Eingang
– Eingangsbereich/Flur mit eingebautem Schrank und Zugang zu
– Raum, der als Büro/Lager/Hobbyraum oder als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann (inkl. Ecke für Waschmaschine/Trockner)
– Treppe zu

1. Obergeschoss:
– Großzügiges Wohnzimmer (mit Klimaanlage und Pelletkamin) mit Zugang zu einem über die gesamte Breite verlaufenden Balkon/Terrasse mit wunderschönem Blick und Sonnenschutz. Eine Verlängerung des Wohnzimmers…
– Separate vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zur Patio/Terrasse (siehe Fotos)
– 1x Doppelzimmer mit Schiebetüren zum Patio/Terrasse/Garten (viele nutzen dieses Zimmer als Ess-/ Frühstücksbereich)
– 1 Gäste-WC
Treppenaufgang zu

2. Obergeschoss:
– 2x Doppelzimmer (mit Klimaanlage) mit geräumigen und soliden Einbauschränken
– 2x Badezimmer (1x en-suite zum Master-Schlafzimmer)
– Balkon (der Balkon kann zum Master-Schlafzimmer durch eine Schiebetür erweitert werden: wirkt wie zusätzlicher Raum…)
– Flur mit Einbauschrank

Außen gibt es eine Patio/Terrasse von der Küche und dem benachbarten (Schlaf)Zimmer erreichbar.
Eine Treppe führt zu einer höher gelegenen Terrasse.

Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet (neu installiert 2015: mit warm/kalt) mit 3 Einheiten und einer Gegensprechanlage für den Haupteingang (mit elektrischem Tor).

„Um die Ecke“ gelangen Sie rasch ins Feld und haben dabei auch herrliche Aussichten, wenn Sie von dieser Seite ins Dorf gehen… (siehe Fotos).

Die Anlage verfügt über wunderschöne Gärten und einen gemeinschaftlichen Pool.
Der Pool wird auf Osmosebasis betrieben (salzgefiltert).

Das Haus wird an eine Privatperson verkauft.

Inventar kann wahlweise übernommen oder nicht übernommen werden.
Der Preis enthält Inventar.
Wenn Sie kein Inventar wünschen, ist bei einem größeren Spielraum betreffend des Kaufpreises möglich.

Die jährliche Steuer (Ibi) beträgt ca. 330,- €
Abfallentsorgung 100,- € pro Jahr
Kanalisationsanschluss 45,- € pro Jahr

„Um die Ecke“ befindet sich ein Supermarkt und ein paar Hundert Meter weiter liegt der Dorfkern mit z. B. Bars, Metzger, Bäcker, Apotheke, Gesundheitszentrum und dem Wochenmarkt von Relleu.

Von diesem Wohngebiet aus ist der Neubau vollständig verkauft. Die Häuser werden sowohl dauerhaft als auch von Überwinterern und Urlaubern genutzt.
Das Wohngebiet bietet durch seine Lage wunderbare Ausblicke über dasTal und die umliegenden Berge!

Entfernungen:
– Dorf: 1 Gehminute / Supermarkt „um die Ecke“
– Küste/Strände (Villajoyosa): 19 km
– Flughafen: 55 km (ca. 55 Minuten)
– Süßwassersee (Embalse de Amadorio): 14 km
– Benidorm / Einkaufszentrum „La Marina“: 18 km
– Golf: 17 km

Wenn Sie ein Angebot abgeben möchten, erhalten Sie auf Wunsch vorher eine vollständige und detaillierte Kostenaufstellung (denken Sie an ca. 13% Gesamtkosten Käufer).

Eine Beruhigung: Alle richtigen Dokumente wurden vom Eigentümer an uns übergeben und von unserem Hausanwalt geprüft.

Zusätzliche Servicekosten für dieses Wohngebiet:
Pro Jahr ca. 650,- € für:
– allgemeine Reinigung des gesamten Wohngebiets,
– Reinigung und Instandhaltung des Pools und der Grünanlagen,
– allgemeine Beleuchtung, elektrisches Tor
– Gebäudeversicherung für allgemeine Konstruktionen (dies ist laut spanischem Recht eine Verpflichtung).

Nun bleibt nur noch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, um Sie zu überzeugen …
Wir laden Sie herzlich ein!