Bauplatz zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Eine solide Basis für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in Jávea.

Es wird eine städtische Bauparzelle von 1.150 m2 vorgestellt, gelegen in einer der vielversprechendsten Gegenden von Jávea, insbesondere geeignet für Entwickler und Baugesellschaften, die ein Wohngebäude mit Handels- und städtebaulichem Verlauf realisieren wollen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtbaulichkeitsfläche von bis zu 3.450 m2, was die Entwicklung eines Gebäudes mit Erdgeschoss + zwei Etagen + Dachgeschoss ermöglicht; eine Konfiguration, die besonders hervorgehoben werden sollte, um die Bodenerschließung optimal zu nutzen und eine in der Region stark nachgefragte Typologie beizubehalten.

Der Standort gehört zu einem städtischen Gefüge mit vorhandener Infrastruktur und unmittelbarem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wie Bildungseinrichtungen, Gesundheitswesen, Handels- und Gastronomieangebot sowie einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die Küstennähe. All dies reduziert Risiken in der Entwicklungsphase und stärkt die Durchführbarkeit des Projekts.

Kurz gesagt handelt es sich um eine städtische Baulandfläche mit klaren Parametern, hoher Baukapazität und einer Umgebung, die die Investition unterstützt – ideal für einen Entwickler, der ein wettbewerbsfähiges Wohngebäude materialisieren möchte, das der aktuellen Nachfrage entspricht und mittel- bis langfristig Wertentwicklung an einem der etabliertesten Standorte der Costa Blanca verspricht.