Gewerbe zu verkaufen in Teatinos, Málaga Stadt, Málaga

Zum Verkauf steht in einem der vielversprechendsten und dynamischsten Viertel von Málaga, Teatinos, dieses außergewöhnliche Ladenlokal, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer sich ständig entwickelnden Gegend, in der Moderne, Jugend und eine außergewöhnliche Lebensqualität zusammenkommen. Umgeben von Wohnhochhäusern, mit breiten Alleen, begrünten Zonen und einer vorbildlichen städtischen Infrastruktur, zeichnet sich dieser Standort durch seine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt aus, dank der direkten Anbindung an die Metro-Linie und seiner Nähe zu einigen der wichtigsten Punkte der Hauptstadt: der Universität Málaga, dem Justizviertel und dem Universitätsklinikum Hospital Clínico Universitario.

Dieses lebendige und entwickelte Umfeld, mit einer äußerst hohen Bevölkerungsdichte und einem ausgeprägten jungen und aktiven Charakter, macht das Viertel zu einem echten Anziehungspunkt sowohl für Handel als auch für Unternehmertum. In diesem strategischen Umfeld befindet sich dieses Ladenlokal, mit einer insgesamt bebauten Fläche von 277 Quadratmetern und einer imposanten Fassade von mehr als 20 Metern Länge, was ihm eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und eine visuelle Wirkung verleiht, die schwer zu übertreffen ist. Seine privilegierte Lage macht es zu einer idealen Anlage, um eine schier unendliche Bandbreite von Dienstleistungsunternehmen, professionellen Tätigkeiten, Einzelhandel oder sogar Gastronomie zu beherbergen, wobei es sich mit größter Vielseitigkeit an verschiedene Nutzungen anpassen lässt.

Derzeit präsentiert sich das Ladenlokal teilweise fertiggestellt, mit einem bereits ausgebauten Bereich und einem weiteren noch im Rohzustand, was den Vorteil bietet, seine Aufteilung und Oberflächen je nach den spezifischen Bedürfnissen des Projekts oder der zu entwickelnden Aktivität leicht anzupassen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Garagenstellplätze im eigenen Gebäude zu erwerben, ein zusätzlicher Mehrwert, der in stark verdichteten urbanen Zonen wie dieser sehr geschätzt wird.

Kurz gesagt, handelt es sich um eines der interessantesten und wettbewerbsfähigsten Ladenlokale auf dem aktuellen Markt in Málaga, nicht nur wegen seiner Größe und Lage, sondern auch wegen des urbanen Kontexts, der es umgibt: ein Umfeld mit hohem Durchsatz, aktiver universitärer und beruflicher Bevölkerung, und einer modernen städtischen Struktur, die jedes Geschäftsmodell stärkt. Eine einzigartige Chance, eine unternehmerische Tätigkeit in einer der vielversprechendsten und lebhaftesten Gegenden der Stadt.