Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Diese einzigartige Villa in Las Rotas, einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden von Dénia, steht zum Verkauf. Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, Vielseitigkeit und privilegierte Lage vereint, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und ganz in der Nähe des Stadtzentrums.

Mit einem Grundstück von 793 m² verfügt das Haus über einen Außenbereich für das Parken mehrerer Fahrzeuge und erstreckt sich über zwei völlig unabhängige Etagen, was es zu einer idealen Option sowohl für Familienresidenzen als auch für Investitionen macht.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 120 m² befindet sich derzeit ein Restaurant in Betrieb. Mit einer kleinen Investition können Sie das ursprüngliche Layout wiederherstellen, das ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine angenehme überdachte Terrasse bot. Als Mehrwert verfügt es über einen 25 m² großen Abstellraum, der sich perfekt für die Lagerung eignet. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, da es in der Gegend keine andere Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem Preis gibt.

Das Obergeschoss, mit unabhängigem Zugang, ist bezugsfertig. Es besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, separater Küche, 2 Doppelzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima genießen können. Darüber hinaus verfügt es über einen privaten Parkplatz, ein echtes Privileg in Las Rotas.

Die Umgebung ist unschlagbar: umgeben von Natur, Ruhe und nur 500 Meter vom Strand Las Rotas entfernt, der als einer der attraktivsten der Stadt gilt. Das Stadtzentrum von Dénia ist nur 2 km entfernt, was Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen gewährleistet.

Diese Immobilie stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar: Sie können Geschäft und Wohnen kombinieren, sie für zwei unabhängige Residenzen nutzen oder einfach ein geräumiges Einfamilienhaus in einer einzigartigen Enklave genießen.