Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Im Herzen von Sant Feliu de Guíxols gelegen, befindet sich die Immobilie nur 200 Meter vom Strand entfernt und von einer ganzjährigen lebhaften Umgebung umgeben.

Das Haus, mit einer Nutzfläche von 281 m², verteilt auf drei Etagen auf einem Grundstück von 182 m², ist ein katalogisiertes modernistisches Haus, das sorgfältig mit hochwertigen Materialien restauriert wurde. Su diseño respeta los elementos arquitectónicos originales, al tiempo que incorpora todas las comodidades necesarias para la vida actual.

Sein/Das Design respektiert die ursprünglichen architektonischen Elemente, während es gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten für das moderne Leben integriert.

Im Inneren überzeugt ein großzügiger Empfang mit hohen Decken und Steinwänden, der zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer und zu einer unabhängigen, ausgestatteten Küche mit Office-Bereich führt.

In seinem Inneren entdeckt man einen großzügigen Empfang mit hohen Decken und Steinwänden, der zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer und zu einer unabhängigen, ausgestatteten Küche mit Office-Bereich führt.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit vollständigen Bädern, sowie flexible Räume wie Ankleidezimmer oder Servicezimmer.

Zu seinen besonders hervorzuhebenden Details gehören ein Innenhof, der Licht spendet, eine Garage mit direktem Zugang von der Straße, eine Terrasse mit Jacuzzi und Grillbereich sowie moderne Heizungssysteme, doppelte Verglasung, Glasfaser und Alarmanlage.

Das Haus, bezugsfertig, bietet die Möglichkeit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition genutzt zu werden, dank seiner touristischen Lizenz.

Der Verkauf schließt die Möblierung ein, die dem Käufer eine sofortige Integration in die Immobilie erleichtert.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten des Kaufs, wie Notar, Grundbuch, Verwaltergebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).