Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Haus mit 2 unabhängigen Apartments und Pool

Descripción de la propiedad

Entdecken Sie eine einzigartige und äußerst vielseitige Immobilie in der prestigeträchtigen Urbanisation Les Teules, ideal gelegen zwischen den charmanten Ortschaften Santa Cristina d'Aro und Castell d'Aro.

Dieses makellos gepflegte Anwesen bietet dank seines intelligenten Designs mit zwei identischen und unabhängigen Apartments eine einmalige Gelegenheit. Es ist die perfekte Lösung für Mehrgenerationenfamilien, Freunde, die gemeinsam investieren möchten, oder als Wohnhaus mit einer eigenständigen, äußerst rentablen Mieteinheit. Durch die erhöhte Lage genießt das Haus einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die grünen Hügel der Umgebung - eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.

Die Immobilie ist geschickt in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind und eine flexible Nutzung ermöglichen, wobei jede Wohnung über einen eigenen Eingang für völlige Unabhängigkeit verfügt. Jede Einheit empfängt Sie mit einer Diele, die zu den Haupträumen führt. Das Herzstück jeder Wohnung ist ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, das auf einen großen Balkon hinausführt - der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien mit Meerblick. Auf jeder Etage gibt es zudem eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, die höchste Funktionalität bietet. Abgerundet wird der Grundriss durch zwei großzügige Doppelschlafzimmer pro Apartment, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Außenbereiche sind für maximale Entspannung und Genuss des mediterranen Klimas gestaltet. Eine Außentreppe führt in den privaten Garten und zu einem sonnigen Poolbereich. Zur zusätzlichen Praktikabilität verfügt das Anwesen über einen großen Abstellraum sowie eine sichere Doppelgarage auf Straßenniveau mit Platz für zwei Fahrzeuge. Für höchsten Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Ölzentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet.

Eingebettet in die Hügel oberhalb von Santa Cristina d'Aro bietet die renommierte Urbanisation Les Teules einen unvergleichlichen Lebensstil, der Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke vereint. Dieses exklusive Wohngebiet ist das perfekte Refugium für alle, die dem Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu den besten Stränden und Annehmlichkeiten der Costa Brava verzichten zu müssen.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.