Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Moderne und helle Neubauvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Das Anwesen liegt weniger als 10 Gehminuten von den Stränden Sant Pol de S'Agaró und Sant Feliu de Guíxols entfernt, in einer ruhigen und sehr angesehenen Wohngegend.

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen einen großzügigen und eleganten offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die über eine Kochinsel sowie hochwertige Geräte und Möbel verfügt. Dieser Bereich öffnet sich direkt zur Terrasse – ideal, um Mahlzeiten im Freien und das herrliche mediterrane Klima zu genießen. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Zugang zur Gartenterrasse. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen, hellen Badezimmer en suite. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Mehrzweckraum sowie ein komplettes Badezimmer.

Das Anwesen bietet großzügige Außenbereiche, darunter einen privaten Pool, Gärten und Terrassen, die sich perfekt eignen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein aerothermisches Heizsystem (A+), die Vorinstallation von Solarmodulen für höhere Energieeffizienz, eine moderne Hausautomation zur Steuerung von Temperatur, Jalousien, Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage per Mobiltelefon, LED-Beleuchtung im gesamten Haus sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Die offene Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten, Nolte-Küchenmöbeln und einer zentralen, mit Marmor verkleideten Kochinsel ausgestattet.

Die Unterkunft befindet sich in ruhiger und privater Lage, ohne dass dabei die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen beeinträchtigt wird, und ist nur wenige Autominuten von Platja d'Aro mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wassersportaktivitäten entfernt.

Diese Villa vereint modernes Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage und ist somit die ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.