Villa zu verkaufen in Las Virtudes, Villena, Alicante

Im ruhigen Dorf Las Virtudes, nur 10 Minuten von der Stadt Villena entfernt, verbindet diese schöne Villa modernes Smart-Home-Leben mit traditionellem Charme und exzellenter Gästebetreuung. Auf einem Grundstück von 1.750 m² gelegen, mit einer bebauten Fläche von 207 m², bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und viel Raum für Familienleben und Unterhaltung.

Hauptvilla

Die Hauptvilla bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, konzipiert mit Komfort und Praktikabilität im Sinn. Der Grundriss fließt organisch vom Konservatorium-Eingang in den Ess-/Küchenbereich, dann ins Wohnzimmer, mit einem Flur, der zu den Schlafzimmern und Badezimmern führt.

Helles Conservatory mit Esstisch, ideal für Familienmahlzeiten.
Zusätzliches Essbereich neben der Küche.
Großzügige, moderne Küche mit zwei amerikanischen Kühlschränken.
Gemütliches Wohnzimmer mit großem Holzofen.
Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide-/Bürobereich.
Drei weitere Doppelzimmer.
Familienbad mit Jacuzzi-Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Überdachte Vorderterrasse mit Sitzbereich.
Großzügige Dachterrasse, über eine externe Spiraltreppe erreichbar, mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Gäste-Casita

Ideal für Besucher oder erweiterte Familie, die Gäste-Casita umfasst:

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Küche mit Gasherd.
Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche.

Komfort & Smart-Systeme

Versorgt mit fester Wasserversorgung und Strom.
Klimaanlage (heiß/kalt) in den Hauptwohnräumen, im Hauptschlafzimmer und in der Gästecasita.
Zentralheizung in der Hauptvilla, betrieben von einem separaten Boiler.
Zweiter Boiler für Badezimmer, beide isoliert für Wintereffizienz.
Gästecasita mit externem Gasflaschensystem zur Warmwasserbereitung und Küche.
Smart-Home-System über Alexa-Geräte gesteuert, verwaltet Beleuchtung, Klimaanlage, einige Geräte und integriert mit dem Sicherheitssystem.
Alarmanlage mit Innen-/Außenkameras (feststehend und schwenk-/neig-/zoomen), zugänglich über App.
Elektrisches Einfahrtstor.

Außenwohnen

Die Außenbereiche wurden für Freizeit, Familie und Zweckmäßigkeit gestaltet:

4 × 8 m Salzwasser-Schwimmbad mit automatischem pH-System und eingezäunter Perimeter zum Kindersicherheit.
Eine Sommerküche und Grillbereich am Pool.
Eine schattige Bar- und Sitzgelegenheit neben dem Pool.
Carport für 3 Autos.
Gestufte Gärten mit teilweiser Bewässerung bereits vorhanden.
Eine breite Vielfalt an Obstbäumen (einschließlich japanische Birne, Granatapfel und Mandel).
Gemüsegarten/Anbaufläche nahe dem Eingang.
Früherer Käfig, derzeit Tortoisens, aber ideal für Hühner oder andere Nutzungen.
Zusätzliches Nebengebäude zur Aufbewahrung.

Lage

Die Immobilie verfügt über gute Zufahrt über eine Asphaltstraße, die letzten 20 Meter allerdings über Schotter. Sie befindet sich im ruhigen Dorf Las Virtudes, das ein paar Bar-Restaurants und eine lokale Gemeinschaftsatmosphäre bietet. Für vollständige Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen ist die größere Stadt Villena nur 10 Minuten entfernt. Der Flughafen Alicante ist in ca. 45–50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, abzüglich einiger persönlicher Gegenstände.

Wenn Sie eine großzügige Villa mit Smart-Home-Funktionen, Gästebetreuung und fantastischem Outdoor-Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen, könnte diese Immobilie in Las Virtudes die perfekte Wahl sein.