Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Verpassen Sie nicht diese großartige Erdgeschosswohnung mit doppelter Terrasse, nur 400 m vom Meer entfernt! In der Urbanisation El Faro, im Gebiet Puerto Rey, befindet sich dieses wunderbare Erdgeschossapartment. Beim Betreten finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die uns zur 38 m² großen Terrasse mit einem überdachten Bereich führt, um unvergessliche Momente in einer privilegierten Umgebung zu genießen. Das Wohnzimmer ist mit Klimaanlage für Kälte/Wärme ausgestattet. Die separate und voll ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten Garten-Terrasse, wo Sie das mediterrane Klima genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank und unabhängiger Klimaanlage für Kälte/Wärme, die den Komfort in jedem Winkel garantiert. Zu den Annehmlichkeiten gehören 2 Badezimmer, eines davon en-suite, beide mit Dusche. Die Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum und wird möbliert verkauft, damit Sie sofort genießen können. In der Urbanisation stehen Ihnen 2 Schwimmbäder, ein Spielplatz und gepflegte Gärten zur Verfügung. Die Lage ist unschlagbar: in der Nähe von Restaurants, Geschäften und dem Sportzentrum von Puerto Rey, mit Fitnessstudio, Padelplätzen und einem Bereich für Golfübungen. Mit nahegelegenen Flughäfen in Almería (80 km), Murcia (115 km) und Alicante (199 km) sowie dem neuen AVE-Bahnhof Vera-Almanzora nur 2 km entfernt, ist die Anbindung ausgezeichnet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Paradies nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu leben! Aktueller Preis + ITP = 213.465 €. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung Reservierungsanzahlung 2.000 € Restanzahlung bis zu 10% Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss Kaufnebenkosten Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7% Notarkosten (ca.) 800–1.000 € Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.