Landgrundstück zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Can Tauet" steht exklusiv zum Verkauf und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der privaten Urbanisation von Can Furnet, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Ibiza-Stadt entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 955 m² gelegen, das gemäß den kommunalen Vorschriften als Extensive Single-Family 4 (EU-4) klassifiziert ist, umfasst das geplante Bauprojekt eine Gesamtfläche von 448,73 m². Das Projekt sieht eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit fünf Doppelzimmern vor, jedes mit eigenem Bad, privatem Fitnessraum und Swimmingpool. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, was diese Gelegenheit ideal macht, um in eine fast genehmigte, hochwertige Bauentwicklung in einem der begehrtesten Viertel Ibizas einzusteigen.

Eingang, Zufahrt und Parkplatz

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch das Haupteingangstor der Urbanisation Can Furnet, das 24/7-Überwachung bietet und über eine asphaltierte Straße direkt zum Grundstück führt. Im Bauprojekt ist vorgesehen, zwei private Parkplätze auf dem Gelände zu schaffen, um Bewohnern und Gästen höchsten Komfort zu bieten. Darüber hinaus ist ein privater Aufzug innerhalb der Villa geplant, der einen nahtlosen Zugang zu allen drei Ebenen ermöglichen und den Alltagskomfort sowie den luxuriösen Charakter des Hauses unterstreichen wird.

Aufteilung

Im Bauprojekt ist vorgesehen, die Villa über drei Ebenen zu gestalten, deren Aufteilung auf höchsten Wohnkomfort und einen harmonischen Raumfluss ausgerichtet ist. Alle Stockwerke sollen sowohl über einen privaten Aufzug als auch über eine Treppe verbunden werden, um eine komfortable und flexible Nutzung des gesamten Hauses zu ermöglichen. Die untere Etage ist mit drei Doppelzimmern geplant, jeweils mit eigenem Bad — zwei mit Duschen und eines mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Ebene sind außerdem ein privates Fitnessstudio, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum vorgesehen. Im Hauptgeschoss ist ein ca. 60 m² großer offener Wohn- und Küchenbereich geplant, ergänzt durch einen Essbereich, eine Pantry mit Waschküche und ein Gäste-WC. Ein ca. 15 m² großer Mehrzweckraum soll zusätzliche Flexibilität bieten, beispielsweise als TV-Raum oder Büro. Die obere Etage ist der Master-Suite von ca. 42 m² vorbehalten, die ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie umfangreiche Einbauschränke umfassen wird. Angrenzend ist eine ca. 40 m² große Terrasse vorgesehen, die einen privaten Rückzugsort mit schöner Aussicht schafft. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und Dusche geplant.

Außenbereich

Im Bauprojekt ist vorgesehen, die Villa so zu gestalten, dass das Leben im Freien in vollen Zügen genossen werden kann. Geplant ist eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss von ca. 130 m², teilweise überdacht, die sich vom Hauptwohnraum erstrecken soll und einen 27 m² großen privaten Swimmingpool sowie eine weitläufige Sonnenterrasse einschließt. Auch Außen-Ess- und Loungebereiche sind vorgesehen, die den idealen Rahmen zum Entspannen oder Unterhalten mit Panoramablick schaffen werden. Zudem ist ein ca. 460 m² großer, landschaftlich gestalteter Garten geplant, der als grüner Rückzugsort das Gefühl von Ruhe und Exklusivität verstärken wird.

Technische Ausstattung

Die Immobilie wird für modernes Wohnen vorbereitet sein, mit Anschlüssen an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sowie das kommunale Abwassersystem. Zwei Regenwassersammeltanks werden einen nachhaltigen Wasserverbrauch unterstützen. Ein privater Aufzug wird die vertikale Erreichbarkeit innerhalb der Villa gewährleisten, die zusätzlich über eine interne Treppe verbunden sein wird. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das über eine Wärmepumpe betrieben wird und ganzjährig effiziente Heizung und Kühlung bietet. Innerhalb der Can-Furnet-Community wird Hochgeschwindigkeitsinternet zur Verfügung stehen, um nahtlose Konnektivität für Arbeit und Freizeit zu ermöglichen. Technik- und Abstellräume werden komfortabel auf der unteren Ebene untergebracht sein.

Lage

Perfekt gelegen in der sicheren und ruhigen Wohnanlage Can Furnet, überzeugt die Immobilie durch ihre strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung an zentrale und wichtige Orte der Insel. Ibiza-Stadt und Marina Botafoch sind weniger als 10 Minuten entfernt, der Flughafen ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, und die renommierte Morna International School in Santa Gertrudis ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Aussicht und Ausrichtung

Zur Südseite ausgerichtet, ist die Villa darauf ausgelegt, reichlich natürliches Licht einzufangen und bietet offene Panoramablicke auf das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, Formentera und die umliegenden grünen Hügel. Die sorgfältig geplanten Terrassen und großzügigen Fenster verstärken diese visuelle Verbindung zur atemberaubenden natürlichen Landschaft der Insel.

Ideal für

"Proyecto Can Tauet" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in erstklassiger und sicherer Lage nahe Ibiza-Stadt errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als hochwertiges Feriendomizil, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und anspruchsvollem architektonischem Design.