Villa zu verkaufen in Castelló d'Empúries, Girona

Großzügige und helle Villa in einer stark nachgefragten Gegend, in der Nähe aller Dienstleistungen. Ideal gelegen in einem begehrten Viertel bietet diese Villa ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit Südwest-Ausrichtung wird sie Sie durch großzügige Räume, bepflanzte Außenbereiche und die Nähe zum Strand begeistern.

Hauptmerkmale
Bebaute Fläche: ca. 205 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Willkommener Eingangsbereich
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer
Moderne, offene Küche ausgestattet
1 komfortables Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
Verschiebbare, verglaste Terrasse, die als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann
Überdachte Terrasse zum Genuss von Mahlzeiten im Freien
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit WC
Terrasse von ca. 18 m² mit freiem Ausblick

Außenbereich:
Privater Pool zur Abkühlung an heißen Sommertagen
Garage ca. 18 m² für sicheres Parken
Praktischer Abstellraum zur Aufbewahrung
Gartenhof-Parken, teilweise überdacht

Zusätzliche Punkte
Gefragte Lage: Genießen Sie eine ruhige und angenehme Umgebung, in der Nähe aller Dienstleistungen.
Ideale Nähe: Strand 500 m, Geschäfte 150 m für ein leichteres Alltagsleben.
Südwest-Ausrichtung: Profitieren Sie von optimaler Helligkeit den ganzen Tag über.
Gepflegte Außenbereiche: Überdachte Terrasse, Terrasse im Obergeschoss und Pool, um das schöne Wetter voll auszukosten.
Zahlreiche Staumöglichkeiten: Garage und Abstellraum sorgen für eine ordentliche Innenraumgestaltung.

Energieausweis:
Energieverbrauch: 269 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 56 kg CO2/m² pro Jahr