Villa zu verkaufen in Castelló d'Empúries, Girona

Geräumige und helle Villa in einer sehr gefragten Gegend, nahe an allen Dienstleistungen. Ideal gelegen in einem renommierten Viertel, bietet diese Villa eine privilegierte Wohnumgebung in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten. Mit Südsüdwest-Ausrichtung verzaubert sie dich durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre gepflegten Außenbereiche und ihre Nähe zum Strand.

Haupteigenschaften
Bebaute Fläche: ca. 205 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gemütliche Eingangshalle
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, von Licht durchflutet
Moderne und ausgestattete offene Küche
1 komfortables Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
Verglaste Terrasse, die als Büro oder als 5. Schlafzimmer dienen kann
Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit WC
Terrasse von ca. 18 m² mit freiem Blick
Außenbereich:
Privater Pool zum Erfrischen an heißen Sommertagen
Garage von ca. 18 m² für sicheres Parken
Praktischer Abstellraum für die Lagerung
Parken im Hof, teilweise überdacht

Weitere Punkte
Gefragte Gegend: Genieße eine ruhige und angenehme Umgebung, nahe an allen Dienstleistungen.
Ideale Lage: Strand 500 Meter entfernt und Geschäfte 150 Meter entfernt – für einen leichteren Alltag.
Südsüdwest-Ausrichtung: Profitiere den ganzen Tag über von optimalem Tageslicht.
Gepflegte Außenbereiche mit Garten: Überdachte Terrasse, Terrasse im Obergeschoss und Pool, um das gute Wetter in vollen Zügen zu genießen.
Viele Stauraummöglichkeiten: Garage und Abstellraum für ein stets ordentliches Zuhause.

Energieausweis:
Energieverbrauch: 269 KWh/m² pro Jahr
Emissionen: 56 Kg CO2/m² pro Jahr