Villa zu verkaufen in Roses, Girona

AußergewöhnlicheVilla mit unvergleichlichem Meerblick, Pool und Garage. Entdecken Sie diese geräumige Villa von ca. 337 m² Baufläche auf einem Grundstück von 1.086 m², die einen Panoramablick aufs Meer und eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Ein wichtiger Vorteil für Investoren: Diese Immobilie verfügt über eine offizielle und gültige Tourismuslizenz HUTG, ein bedeutender Vorteil, der es Ihnen ermöglicht, sofort beträchtliche Einnahmen aus der Saisonvermietung zu erzielen. Gelegen in einer beliebten Wohngegend bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal, um Gäste zu empfangen oder Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.

Erdgeschoss
Einladendes Entré
großes und helles Wohnzimmer/Esszimmer
Moderne und funktionale offene Küche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer (Dusche und Bad) mit WC
Verschutos Terrass mit unvergleichlichem Meerblick
Schöne halboffene Terrasse mit Blick auf die Bucht von Rosas

Unteres Stockwerk (zugänglich sowohl von innen als auch von außen)
Eingang/Arbeitszimmer
Zwei große Haupt-Suiten mit privaten Badezimmern (Dusche/WC)
Qualitätsausstattung
Privatpool 8 x 4 m für Entspannungsmomente
Garage ca. 25 m² + Innenparkplatz
Gepflegter Garten, um die Naturlandschaft zu genießen
Ideale Lage
In der Nähe von Strand und Geschäften für einen leichteren Alltag
Südorientierung für optimale Helligkeit

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: E 233 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 39 kgCO2/m² Jahr