Bar/Restaurant zu verkaufen in Roses, Girona

Rendebetrieb auf der Hauptachse – Anwesen von 12.415 m² mit Wohnhaus und starkem Ausbaupotenzial

Einmalige Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf steht dieses weitläufige, eingezäunte Grundstück von 12.415 m². Es umfasst ein Restaurant in vollem Betrieb mit ca. 892 m² Wohn-/Nutzfläche sowie eine ideale Lage an einer gut angebundenen Straße. Der Standort bietet ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial dank seiner zahlreichen Freizeiteinrichtungen.

Das Restaurant (892 m² Wohn-/Nutzfläche)

Empfangsbereich: Bar, Rezeption und Laden.
Räume: großer Hauptraum mit Kamin sowie ein privater Raum.
Terrassen: große verglaste, geschlossene Terrasse und eine überdachte Außenterrasse.
Annehmlichkeiten: getrennte Toiletten (Damen, Herren und PRM/Zugang für Menschen mit Behinderungen).
Küche: professionelle, vollständig ausgestattete Küche.

Eigenständiges Wohnhaus und Infrastruktur

Eigenständige Wohnung: in der Immobilie enthalten; sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit WC sowie einem zusätzlichen Duschraum.
Freizeit und Erholung: Spielbereich für Kinder; kleiner Bauernhof mit Ziegen, Kaninchen, Ponys und Pferden; Quad-Strecke.
Technik und Lagerung: geräumiger Keller mit Kühlkammern.
Zugang: großzügiger Kundenparkplatz und privater Garagenstellplatz.
Ressourcen: Brunnen auf dem Grundstück.

Ausbaupotenzial

Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 12.133 m² zusätzlich zu erwerben, um zu erweitern oder neue Aktivitäten zu entwickeln.

Eine komplette Arbeitsgrundlage „Schlüsselfertig“ mit außergewöhnlicher Wohnumgebung und unbegrenzten Möglichkeiten für die touristische und freizeitbezogene Entwicklung.