Haus zu verkaufen in Cástaras, Granada

Geräumiges 5- bis 6-Zimmer-Reihenhaus mit zwei Wohnungen, großem Garten und zusätzlichem Land – Cástaras, Sierra Nevada, Andalusien

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit im reizvollen und ruhigen Bergdorf Cástaras, das an den südlichen Hängen der Sierra Nevada in einer als Alpujarras bekannten Gegend liegt. Das Haupthaus (403 m²) wird durch zwei separate Apartments (137 m² und 112 m²) und einen großzügigen privaten Garten von 1.332 m² ergänzt, sowie durch 7.817 m² zusätzliches Land unterhalb des Dorfes mit Potenzial zur Bewirtschaftung. Mit seinen spektakulären Blicken auf die Contraviesa-Bergkette ist die Immobilie ideal als großes Familienheim, als Boutique-B&B oder als sofort nutzbares Renditeobjekt.

Haupthaus (403 m²)

Erdgeschoss:

Willkommener Flur, der durch Bögen in einen großzügigen Küchen- und Essbereich führt.
Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Insel mit doppelter Spüle, Ofen und Kochfeld.
Esszimmer, groß genug für Familienfeiern.
Zentrale Halle mit breitem Treppenaufgang, Waschküche, Gäste-WC/Abstellraum.
Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzender Bibliothek.

Erstes Obergeschoss:

Großzügiger offener Landeplatz.
Großes, ensuite Dreibettzimmer mit Terrasse in südostlicher Ausrichtung.
Zwei weitere Räume (derzeit Büro und Lagerraum mit Sanitärinstallationen) – in ein weiteres großes Schlafzimmer umwandelbar.
Durch eine Eichenholz-Bogenöffnung: zwei ensuite Dreibettzimmer, eines mit Terrasse.
Zusätzlich großes Schlafzimmer plus Wohnbereich mit Bad und Zugang zum Garten – ideal zur Umwandlung in eine weitere eigenständige Wohnung.

Apartments

Oberes Apartment (137 m²):
Vom Garten oder Straßenniveau aus zugänglich.
Flur führt zu Bad und Doppelzimmer.
Offene Küche/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Geräten.
Zweites Doppelzimmer.
Helles, halbkreisförmiges Wohnzimmer mit fünf Fenstern/Türen, die auf eine riesige Dachterrasse mit Barbecue und atemberaubendem Blick hinausführen.

Unteres Apartment (112 m²):
Zugang ebenerdig vom Garten in einen vielseitigen offenen Bereich (potenzielles Schlafzimmer).
Treppen zu offener Küche/Essbereich/Wohnen mit Kamin.
Bad und Doppelzimmer mit Terrasse.
Erfordert noch einige Fertigstellungsarbeiten.

Garten & Land

Privater Garten von 1.332 m² mit reifen Oliven- und Mandelbäumen, Blumen, Sträuchern und drei Terrassen.
Nebengebäude mit Heizkessel, Warmwasserbereitern und Lagerraum.
Verschlossener Fahrzeugzugang mit großzügigem Parkplatz.
Zusätzlich 7.817 m² Land unterhalb des Dorfes – ideal zur Bewirtschaftung oder Kleinlandwirtschaft.

Schlüsselmerkmale

Strukturell solide, aber renovierungsbedürftig, behutsam restauriert mit traditionellem Terracotta-Bodenbelag.
Zentrale Heizungsanlage installiert.
Stilvolle Bäder, bereit zur Vermietung, plus Ausbauoption.
Perfekt für Familiennutzung, B&B-Unternehmen oder Einkommen durch Vermietung.
Idyllische Lage am Dorfrand mit Panoramablick auf die Berge.

Allgemein

Einkommenspotenzial: B&B-Gäste/Rentabezug
In der Nähe aller Annehmlichkeiten: zum Dorf zur Stadt
Südostausrichtung

Innenbereich:

Zentrale Heizung, großer Speisesaal, großzügige Halle, offenes Kaminzimmer, Badezimmer im Erdgeschoss, Waschküche, Stauraum

Außenbereich

Reife Gärten, Parkplatzbereich, Patio, Abstellraum, einfache Parkplatzmöglichkeiten
Dachterrassen (4)

Dienstleistungen

Wasser – Anschluss an das Versorgungsnetz
Abwasser – Anschluss an das Versorgungsnetz
Elektrizität – Anschluss an das Versorgungsnetz

Entfernungen

Grundschule und Sekundarschule: 20 Autominuten
Stadt: 20 Autominuten
Strand: 70 Autominuten
Flughafen: 120 Autominuten
Supermarkt: 20 Autominuten
Restaurant: 20 Autominuten