Villa zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Reserviert 2026

VH2631 ist eine atemberaubende, überdurchschnittlich große Landhausvilla mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem 8 x 4 m großen Pool, Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung und wunderschönem Rundumblick auf die unberührte Landschaft. Das Grundstück umfasst 30.000 m² (1.400 m² ummauerter und angelegter Garten rund um das Haus). In 10 Autominuten erreichen Sie die historische Marktstadt Velez Rubio mit Geschäften, Supermärkten, Banken, Restaurants, einem Ärztezentrum, Kirchen usw.

Puerto Lumbreras ist 20 Autominuten und Lorca mit seiner berühmten Burg, Kirchen, Museen, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Theatern, Kinos, Bowlingbahnen usw. 25 Autominuten entfernt. Die schönen spanischen Küstenstädte Aguilas und San Juan de Los Terreros mit ihren sicheren Sandstränden sind 45 bis 50 Autominuten entfernt.

Die Villa Los Palmeras ist ein Anwesen, auf das man stolz sein kann. Sie bietet einen atemberaubenden Rundumblick über die Landschaft und die Hügellandschaft der wunderschönen Region Vélez Rubio. Das Anwesen ist privat und verfügt über wenige Nachbarn, die zu Fuß erreichbar sind. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine befestigte Straße. Anschließend führt eine von Bäumen gesäumte Auffahrt durch das ferngesteuerte Eisentor in den privaten, ummauerten Landschaftsgarten.

Das Grundstück, das den Garten umgibt, ist mit gesunden Mandelbäumen bewachsen, die derzeit vom örtlichen Landwirt gepflegt werden.

Die ummauerten Gärten rund um die Villa sind mit Kies, Holz und Fliesen ausgelegt und somit pflegeleicht. Sie bieten eine Vielzahl mediterraner Pflanzen, Bäume und Sitzbereiche. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Vor/seitlich der Villa befindet sich die Hauptauffahrt, die Sie mit alten Palmen und einer atemberaubenden Aussicht begrüßt. Vor der Villa befindet sich der voll funktionsfähige 8 x 4 m große Swimmingpool mit einer riesigen gefliesten Terrasse und einem schattenspendenden Pergola-Sitzbereich. Dies ist ein fantastischer Bereich zum Spielen, Unterhalten oder Entspannen.

Um die Villa herum führt ein Tor in einen wunderschön angelegten Garten mit Sitzgelegenheiten und anschließend zurück zum Garteneingang und zur Vorderseite der Villa. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum mit Zentralheizungskessel, Wasserenthärter usw., und eine Außentreppe führt hinauf zu einer Sonnenterrasse.

An der Vorderseite der Villa befinden sich ein verglaster Wintergarten und eine Eingangstür, die in den geräumigen Flur führt. Durch die Tür rechts fällt der Blick sofort auf die geräumige, hochwertig gebaute Küche, durch die man in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin gelangt. Das Wohnzimmer hat beidseitig Glastüren mit Blick auf den Poolbereich und den angelegten Garten.

Die Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Tisch und verfügt über reichlich Stauraum und Arbeitsfläche sowie eine Frühstücksbar.

Vom Wohnzimmer führt ein Flur zurück zum Haupteingangsbereich und zu den Schlafzimmern. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, zahlreiche Einbauschränke mit Spiegeln und einen Durchgang zum En-Suite-Badezimmer. Es gibt außerdem zwei Gästeschlafzimmer mit Doppelbett. Eines der Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke mit Spiegeln und eine Klimaanlage. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt, könnte aber durch Umstellen der Möbel leicht wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Es gibt außerdem ein kürzlich modernisiertes Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

An die Villa angeschlossen ist ein großer, verglaster Wintergarten mit Blick auf den Poolbereich und den angelegten Garten. Er eignet sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer, Esszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Spielzimmer usw. Gelegentlich wird er auch als Garage genutzt.

Bitte beachten Sie, dass der Pool grünlich aussieht. Dies liegt daran, dass die Fliesen mit einem Säurebad aufgefrischt und neu verfugt werden müssen. Die Kosten hierfür betragen ca. 2.000 € und sind damit höher als im Angebotspreis enthalten. Es gibt viele Poolreiniger in der Umgebung, die dies tun könnten.

Das Anwesen verfügt über Strom-, Wasser- und Internetanschluss. Einige Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.