Finca/Landgut zu verkaufen in Osuna, Sevilla

Rustikales Ländliches Anwesen mit Olivenhainen und Pool
Eingebettet in sanfte Olivenhaine und mediterrane Wälder bietet diese andalusische Finca von 6,5 Hektar sowohl eine komfortable Familienresidenz als auch umfangreiche Außenanlagen. Mit zwei Häusern, gestalteten Gärten und einem großen Pool verbindet sie ländlichen Charme mit modernem Komfort. Ihre Lage zwischen Osuna und El Saucejo bietet Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung, zugleich aber exzellenten Zugang nach Sevilla, Málaga und Córdoba.
Eine Verschmelzung von authentischem rustikalem Charakter mit solider Bauweise macht die Anwesen ideal geeignet als Familienheim, Ferienresidenz oder kleines landwirtschaftliches Tourismoprojekt.

Unterkunft und Innenräume Das Hauptshaus, 2008 errichtet und mit hochwertigen Finishes ausgestattet, bietet 177 m² Wohnfläche: Großzügiger Eingangsbereich, der in einen hellen Wohn-/Essbereich führt. Vollständig ausgestattete Küche. 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken. 2 Badezimmer. Traditionelle Materialien: Terrakottaböden, massive Holzbalken und -zorn, natürliche Isolierung in Wänden, Böden und Decken. Zu den Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage und hohe Energieeffizienz.
Ein zweites Gebäude von 112 m², ursprünglich als Gästehaus konzipiert und derzeit als Lager genutzt, umfasst: Eingang und Flur. Wohn-/Küchenbereich. 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Anbindung bietet Flexibilität für Nutzung als Gästeunterkunft, Mietzufluss oder Werkstatt-/Studiofläche. Derzeit prall gefüllt mit Gegenständen, um die Vorliebe des aktuellen Eigentümers für das Restaurieren und Reparieren von Holzmöbeln zu bedienen. Dennoch sind die ursprüngliche Küche und Bäder noch vorhanden und eines der Schlafzimmer wurde in eine Werkstatt umgewandelt, ideal für jeden, der kreativen Raum benötigt.

Außenwohnen und Einrichtungen Die Immobilie ist so gestaltet, dass man das andalusische Lebensgefühl im Freien genießen kann: Schwimmbad (9,5 m x 4,5 m) eingebettet in eine 260 m² große Sonnenterrasse aus antikem Terracotta-Ziegel. Poolseitige Veranda von 50 m² für schattiges Sitzen und Outdoor-Essen. Umfangreiche gepflasterte Veranden und Terrassen (über 100 m²). Beete und gestaltete Gärten mit 500 m² Steinrändern. Wege und Höfe in Granit, gepresstem Kies und Albero-Erde. Grill- und Freizeitzonen ideal zum Feiern.
Die Liegenschaft ist vollständig umbaut mit sicheren Umfassungsmauern und Zäunen. Eine innere Umzäunung von 6.500 m² bietet zusätzliche Sicherheit, mit einem verstärkten Eisengitter und einer separaten Hundezwinger.

Grundstücke und Umgebung Das Anwesen erstreckt sich über 65.038 m² (6,5 Hektar) verteilt auf mehrere benachbarte Parzellen. Rund 1.000 Manzanillo-Olivenbäume in Vollproduktion. Natürliche Umgebung aus Heide- und Steineichen, Korkeichen, Kiefern und mediterraner Macchia. Ein kleiner Bach fließt durch die Olivenaus. Der Zugang erfolgt über eine kurze asphaltiere Zufahrt von einer kleinen Straße.

Versorgung Anschluss an das öffentliche Netz (Drei-Phasen) Strom. Wasserversorgung aus einer Mischung aus Regenwasser, einem legalisierten Brunnen und Tankern, die von der örtlichen Behörde bestellt werden. Es gibt ein sehr großes 40.000-Liter-Untergrundtank. Vollständig registrierte Bauausführung (escritura) abgeschlossen 2008.

Lage Nur 7 km von Osuna entfernt, liegt die Finca auf 470 m Höhe mit weitem Blick über umliegende Olivenhaine. Osuna bietet sämtliche Dienstleistungen – Geschäfte, Schulen, Restaurants und Bahnverbindungen. Sevilla und Málaga sind innerhalb von 90 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lebensstil und Potenzial Diese Finca eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder ländliche Zuflucht, mit Spielraum zur Entwicklung von Unterkünften im ländlichen Tourismus unter Nutzung des zweiten Hauses. Ihre Kombination aus Olivenanbau, gestalteten Gärten, Pool und großzügigem Innenraum macht sie gleichermaßen geeignet als permanentes Zuhause, als Ferienobjekt oder als Basis für Reit- oder Outdoor-Aktivitäten.