Gewerbe zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Die Investition, auf die Sie gewartet haben, ist angekommen
Suchen Sie den perfekten Standort, der den Erfolg Ihres Unternehmens oder die maximale Rentabilität Ihrer Investition garantiert?
Dieses Geschäft ist die Antwort!
Im Herzen von Sabinillas, wo der gesamte Fußgänger- und Handelsverkehr zusammenfließt, bieten wir dieses unschlagbare Geschäft zum Verkauf an.
AAA-Lage: Pflichtweg und Strand in einer Minute
Vergessen Sie Nebenstraßen. Diese Immobilie befindet sich inmitten des Geschehens, umgeben von allen wesentlichen Dienstleistungen und, das Wichtigste, nur einen Atemzug vom Strand entfernt. Maximale Sichtbarkeit und garantierter Kundenfluss!
Wichtige Merkmale:
• Fläche: 60 m².
• Erdgeschoss: sofortiger und direkter Zugang.
• Verteilung: völlig offen; bereit, von Ihnen ohne Grenzen oder Abrissarbeiten gestaltet zu werden.
• Potenzial: ideal für jede Art von Geschäft (Büro, Boutique, Ästhetik usw.) oder als Anlage für touristisch-gewerbliche Vermietung.
Ein solches Geschäft an diesem Standort verkauft sich schnell! Verpassen Sie nicht diesen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramts oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasteramts oder den Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist, fällig.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.