Gewerbe zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Die Investition, auf die du gewartet hast! Gewerbeimmobilie im Zentrum von Sabinillas
Unschlagbare Lage! Vergiss die Suche. Dies ist der Standort, der den Erfolg deines Unternehmens oder die Rückkehr deiner Investition garantiert.
Traumhafte Lage:
• 1 echte Minute vom Strand entfernt: Täglich garantierte Kunden und Touristen.
• In einer belebten Einkaufsstraße in Sabinillas.
• Umgeben von allen Dienstleistungen (Geschäfte, Gastronomie...). Der Verkehr ist konstant!
Der perfekte Standort:
• 80 m² renoviert: Komm rein, steck den Stecker ein und fang an zu arbeiten.
• Intelligente Aufteilung auf zwei Etagen, die den Raum und die Möglichkeiten maximiert.
• Direkt an der Straße mit hervorragender Sichtbarkeit und großem Schaufensterpotenzial.
• Beinhaltet ein WC.
Verpasse nicht die Gelegenheit, dein Geschäft im Herzen von Sabinillas, direkt am Meer, zu haben!

Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.