Bar/Restaurant zu verkaufen in La Vall d'Uixó, Castellón

Diese industrielle Bauhalle im Bau, gelegen im Industriegebiet La Mezquita in La Vall d’Uixó, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die eine große, gut angebundene Immobilie mit weitreichenden Anpassungsmöglichkeiten suchen. Ihre strategische Lage, 24 km von Castellón und 45 km von Valencia entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn A-7, macht sie zu einem optimalen Standort innerhalb des mediterranen Achse.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 2.054,04 m² und verfügt über eine registrierte Bruttogeschossfläche von 2.980,66 m², verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Das Bauwerk nimmt 1.060,87 m² innerhalb des Grundstücks ein und bietet Außenparkflächen und Manövrierräume an Nord-, Ost- und Westseiten, was Logistik und Zufahrt für Fahrzeuge erleichtert.
Das Kellergeschoss mit 1.084,75 m² Nutzfläche beherbergt Lagerbereiche, Nebenräume für Installationen und Lobby sowie eine laufende Zufahrt über Rampe. Das Erdgeschoss mit 1.060,87 m² ist für Lager, Verkaufsbereich und Sanitärbereiche vorgesehen und schafft einen sehr vielseitigen Raum für gewerbliche oder logistische Aktivitäten.
Das erste Obergeschoss umfasst 435,52 m², in dem Ausstellungsräume, Büros, Lager, Sanitärbereiche und Arbeitszonen geplant sind. Das zweite Obergeschoss, mit derselben Bruttogeschossfläche, ist für Büros, Mensa, Konferenzräume, Sanitärbereiche und Ausstellungsflächen vorgesehen und vervollständigt ein Ensemble, das darauf ausgelegt ist, industrielle, kommerzielle und administrative Tätigkeiten zu kombinieren.
Da es sich noch im Bau befindet (unvervollständigte Bauarbeiten), erlaubt die Halle eine Anpassung der Innenverteilung an die spezifischen Anforderungen jedes Projekts: Logistik, Distribution, Ausstellung, Büroflächen, Firmenzitz oder eine Mischnutzung.
Eine großzügige, vielseitige und perfekt angebundene Immobilie, gelegen in einem wachsenden Industriegebiet mit einem hohen Wachstumspotenzial, ideal für Unternehmen, die Projektion und Funktionalität suchen.