Villa zu verkaufen in Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Málaga

Valtocado, eine der bekanntesten und prestigeträchtigsten Urbanisationen an der Costa del Sol, eingebettet in der Sierra de Mijas. Hier finden Sie einige der besten Villen mit spektakulären Panoramablicken. Diese Villa wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wie neu. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und das Dach hat eine flache Neigung, wodurch das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt und der zusätzliche Energiebedarf zum Heizen oder Kühlen reduziert wird. Das allgemeine Design des Hauses ist U-förmig, wodurch die vorderen Terrassen vor den meisten Winden geschützt sind. Das ermöglicht ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über und hilft dem Haus, die Energieeffizienzklasse BB zu erreichen. Newgrange, Stonehenge und Tulum kommen einem mit dem Detail in den Sinn, das der Bauherr bei der Gestaltung des Hauses aufgebracht hat.

In der gesamten Villa sind Fußbodenheizungen vorhanden, außerdem Ölheizung und Solarpaneele. All das wird ganz einfach über den hervorragenden Technikraum gesteuert, der sich im Bereich des Kellers befindet. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC – alles auf einer Ebene, ein weiteres fantastisches Plus dieser Immobilie.

Wir betreten die Villa über einen hübschen, quadratischen Flur und gelangen von dort in das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auch dieses Schlafzimmer wurde erneut so ausgerichtet, dass es je nach Jahreszeit die bestmögliche Position in Bezug auf das Licht erhält. Von dem Flur aus können wir außerdem ein Zimmer erreichen, das als fünftes Schlafzimmer oder als angenehmes, gemütliches Wohnzimmer/Sitting Room genutzt werden kann, da es einen Kaminofen hat – oder sogar ein Büro, besonders heute, wo Homeoffice so stark im Trend ist. Dieses Zimmer führt zu einem kleinen Innenhof und auch hier finden wir eine weitere Tür, die in den vollständig offenen Wohnbereich führt. Vom selben Flur aus gelangen wir durch eine weitere Tür in den großen, offenen Bereich mit einem Wohn-/Essbereich und einer Küchenzone – sodass Sie verschiedene Räume und Bereiche schaffen können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

All dieser Bereich führt über zahlreiche französische Türen zur überdachten Terrasse und in den Poolbereich. Die Ausblicke von der Villa sind absolut fantastisch: Sie bieten Panoramablicke über die Küste und als Kulisse die Berge von Mijas. Vom Essbereich aus erreichen Sie zudem 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und eigenem Zugang zu einem kleinen Innenhof.

Diese Villa wurde – wie wir bereits erwähnt haben – mit sehr hohen Qualitätsstandards gebaut: Fenster mit Doppelverglasung mit Sicherheitsglas 6,5 mm und alle Terrassentüren haben auf beiden Seiten laminiertes Sicherheitsglas. Alle verfügen über eine zusätzliche Luftkammer, um eine maximale Dämmung zu erreichen, und die Fensterrahmen haben eine thermische Trennung.

Vom Haus aus erreichen Sie das Erdgeschoss, wo wir eine geräumige Garage mit zwei automatischen Toren mit Fernbedienung finden. Hier im Keller befindet sich außerdem der Technikraum, von dem aus das gesamte Haus und jedes einzelne Element per einfachem und gut verteiltem Touch gesteuert wird. Auch im Keller gibt es noch einen weiteren Bereich, der als Fitnessraum, Kinoraum, Billardzimmer etc. genutzt werden könnte. Es gibt einen Zufahrtsweg über elektrische Einfahrtstore aus schwarzem, geschmiedetem Eisen von der Straße direkt zur Garage.

Die Villa bietet sehr viel Platz im Freien und ist zudem leicht zu pflegen. Die Lage, wie bereits angegeben, ist in Valtocado (Mijas) und nur 5 Minuten mit dem Auto vom Ort Mijas Pueblo entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Küste in 10 Minuten, Fuengirola und Sie gelangen zur Autobahn, um Málaga oder Marbella in 30 Minuten in jede Richtung zu erreichen. Auch von Valtocado aus können Sie in die entgegengesetzte Richtung zu Mijas Pueblo fahren und mit der Schnellstraße in Alhaurín verbinden. So sind wir zwar mitten in Natur und unberührter Landschaft, aber dennoch nie zu weit von irgendwo entfernt.

Für Golfliebhaber ist der nächstgelegene Golfplatz Alhaurín Golf; nicht allzu weit entfernt gibt es außerdem unter anderem Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana und El Chaparral. Auch Einkaufen ist kein Problem, denn in Mijas Pueblo gibt es viele kleine Boutiquen und nette Geschäfte, oder alternativ können wir wieder an die Küste hinunterfahren – nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella. Der Flughafen Málaga liegt nur 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das macht die Villa ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus und sogar als gute Investition aufgrund des hohen Vermietungspotenzials. Oder, wie wir zuvor erwähnt haben, der ideale Ort, um jetzt als Ihr Zuhause zu nutzen, wenn Sie Remote Work machen möchten, da das Glasfasernetz im Gebiet hervorragend ist und Sie so arbeiten und das Leben in der wunderschönen Villa unter der Sonne genießen können. Viele Menschen verlegen sich in Anbetracht dessen gerade, insbesondere junge Familien.