Villa zu verkaufen in Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Málaga

Valtocado, eine der bekanntesten und renommiertesten Urbanisationen der Costa del Sol, gelegen in der Sierra de Mijas. Hier finden Sie einige der besten Villen mit spektakulären Panoramablicken. Diese Villa wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wie neu.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und das Dach hat eine geringe Neigung, wodurch das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt und der Bedarf an zusätzlicher Energie zum Heizen oder Kühlen reduziert wird. Die Gesamtkonzeption des Hauses ist U-förmig und schützt die vorderen Terrassen vor den meisten Winden. Das ermöglicht ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über und hilft dem Haus, die Energieeffizienzklasse BB zu erreichen.

Newgrange, Stonehenge und Tulum kommen einem in den Sinn mit dem Detail, das der Bauherr bei der Planung des Hauses verwendet hat. Überall in der Villa gibt es Fußbodenheizung, Ölgas und Solarpaneele. All dies wird bequem über den hervorragenden Maschinenraum gesteuert, der sich im Bereich des Kellers befindet.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC, alles auf einer Ebene – ein weiteres fantastisches Plus dieser Immobilie.

Wir betreten die Villa über einen schönen quadratischen Flur und von dort gelangen wir in das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auch dieses Schlafzimmer wurde erneut so ausgerichtet, dass es je nach Jahreszeit die bestmögliche Position in Bezug auf das Licht erhält.

Von dem Flur aus können wir außerdem ein Zimmer erreichen, das als fünftes Schlafzimmer oder als gemütliches Wohn-/Loungezimmer genutzt werden kann, da es einen Holzofen hat oder sogar ein Büro – besonders heute, wo Telework so angesagt ist. Dieses Zimmer führt zu einem kleinen Patio und in diesem Raum finden wir eine weitere Tür, die in das komplett offene Wohnzimmer führt.

Vom selben Flur aus gelangen wir über eine weitere Tür in den großen Bereich mit offener Grundfläche, der ein Wohn-/Esszimmer und einen Küchenbereich umfasst, sodass Sie verschiedene Räume und unterschiedliche Zonen schaffen können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. All dieser Bereich führt zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich über zahlreiche französische Türen.

Die Aussicht von der Villa ist absolut fantastisch: Panoramablicke auf die Küste und als Kulisse die Berge von Mijas.

Vom Essbereich aus gelangt man ebenfalls zu 3 Doppelzimmern, alle mit eigenem Badezimmer und eigenem Zugang zu einem kleinen Patio.

Diese Villa wurde, wie wir bereits erwähnt haben, mit sehr hohen Qualitätsstandards gebaut: doppelt verglaste Fenster mit Sicherheitsglas 6,5 mm und alle Terrassentüren verfügen auf beiden Seiten über laminiertes Sicherheitsglas. Sie alle besitzen eine zusätzliche Luftkammer für maximale Dämmung, und die Fensterrahmen haben eine thermische Trennung (Wärmebrückenbruch).

Vom Haus aus gelangt man in den Souterrainbereich, wo wir eine geräumige Garage mit zwei Toren mit Fernbedienung finden. Hier im Keller befindet sich außerdem der Maschinenraum, von dem aus das gesamte Haus und jedes seiner Elemente gesteuert wird – ganz einfach, gut und übersichtlich angeordnet.

Auch im Keller gibt es einen weiteren Bereich, der als Fitnessstudio, als Kinoraum, als Billardzimmer usw. genutzt werden könnte.

Es gibt eine Einfahrtszufahrt über elektrische Tore aus geschmiedetem schwarzem Eisen von der Straße, direkt zur Garage. Die Villa hat viel Platz im Freien, und alles ist leicht zu pflegen.

Die Lage, wie bereits angegeben, befindet sich in Valtocado (Mijas) und ist nur 5 Minuten mit dem Auto von Mijas Pueblo entfernt. Von dort aus erreichen Sie in 10 Minuten die Küste, Fuengirola und gelangen nach 30 Minuten in jede Richtung auf die Autobahn, um Málaga oder Marbella anzusteuern. Auch von Valtocado aus kann man in die entgegengesetzte Richtung nach Mijas Pueblo fahren und mit der Schnellstraße in Alhaurín verbinden. So sind wir, auch wenn wir die Natur und das Land in reinem Zustand genießen, nie zu weit von irgendetwas entfernt.

Für Golfliebhaber ist der nächstgelegene Golfplatz Alhaurín Golf; und nicht weit entfernt befinden sich weitere wie Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, um nur einige zu nennen.

Einkaufen ist ebenfalls kein Problem, denn es gibt viele kleine Boutiquen und nette Geschäfte in Mijas Pueblo. Alternativ können Sie auch wieder an die Küste hinunterfahren, nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella.

Der Flughafen Málaga liegt nur 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt. Das macht die Villa ideal, um das ganze Jahr über zu leben, als Ferienhaus zu nutzen und sogar als lohnende Investition aufgrund ihres hohen Vermietungspotenzials. Außerdem ist es ein idealer Ort, um jetzt als Ihr Zuhause zu nutzen, wenn Sie Remote Work machen möchten, da das Glasfaser-Internet im Gebiet hervorragend ist – so können Sie arbeiten und das Leben in der wunderschönen Villa unter der Sonne genießen.