Villa zu verkaufen in Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Málaga

Valtocado, eine der bekanntesten und prestigvollsten Wohnanlagen an der Costa del Sol, eingebettet in die Sierra de Mijas. Hier finden Sie einige der besten Villen mit spektakulärem Panoramablick. Diese Villa wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in hervorragendem Zustand, wie neu. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und das Dach hat einen flachen Winkel, der es dem Haus ermöglicht, im Sommer kühl und im Winter warm zu bleiben, wodurch die zusätzliche Energiemenge zur Heizung oder Kühlung reduziert wird. Das allgemeine Design des Hauses hat eine U-Form, wodurch die Vorderterrassen vor den meisten Winden geschützt sind. Dies ermöglicht ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über und hilft dem Haus, die Energieeinsparverordnung BB zu erreichen. Es gibt Fußbodenheizung in der gesamten Villa, Gas-Öl und Solarpaneele. All dies wird einfach von dem hervorragenden Technikraum im Kellergeschoss aus gesteuert. Die Villa hat 5 Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC, alles auf einer Ebene, ein weiteres fantastisches Plus dieser Immobilie. Wir betreten die Villa durch einen hübschen quadratischen Flur und gelangen von dort ins Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Noch einmal wurde dieses Schlafzimmer so ausgerichtet, dass die beste Position in Bezug auf das Licht je nach Jahreszeit erreicht wird. Auch vom Flur aus können wir einen Raum erreichen, der als fünftes Schlafzimmer oder als angenehmes Wohnzimmer genutzt werden kann, da er einen Holzofen hat oder sogar ein Büro sein kann, besonders heute, wo Homeoffice so angesagt ist. Von diesem Raum führt ein kleiner Innenhof ab, und auch in diesem Raum finden wir eine weitere Tür, die ins vollständig offene Wohnzimmer führt. Vom selben Flur aus und durch eine weitere Tür gelangen wir in den großen offenen Grundrissbereich, der einen Wohn- / Essbereich und einen Küchenbereich hat, damit Sie verschiedene Räume und Zonen schaffen können, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Dieser gesamte Bereich führt zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich durch zahlreiche französische Türen. Die Aussicht von der Villa ist absolut fantastisch und bietet Panoramablicke auf die Küste und den Hintergrund der Berge von Mijas. Vom Esszimmer gelangen wir auch zu drei Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad und eigenem Zugang zu einem kleinen Patio. Diese Villa wurde, wie bereits erwähnt, mit sehr hohen Qualitätsstandards gebaut, Doppelverglasung mit Sicherheitsglas von 6,5 mm und alle Terrassentüren haben beidseitig gehärtetes Sicherheitsglas. Alle verfügen über eine zusätzliche Luftkammer für maximalen Wärmeschutz, und die Fensterrahmen sind wärmedämmend getrennt. Von dem Haus aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich eine geräumige Garage mit zwei elektrisch öffnenden Türen befindet. Hier, im Kellergeschoss, befindet sich auch der Technikraum, von dem aus das ganze Haus und jedes einzelne Element einfach und gut verteilt gesteuert wird. Im Kellergeschoss gibt es außerdem einen weiteren Bereich, der als Fitnessraum, Heimkino, Billardzimmer usw. genutzt werden könnte. Von der Straße aus führt ein Zufahrtsweg durch schwarze schmiedeeiserne Tore direkt zur Garage. Die Villa bietet viel Außenspace und alles ist pflegeleicht. Die Lage, wie bereits erwähnt, ist in Valtocado (Mijas) und nur 5 Autominuten von Mijas Pueblo entfernt, von wo aus Sie in 10 Minuten ans Meer gelangen, nach Fuengirola, und auf die Autobahn, um nach Málaga oder Marbella in 30 Minuten in jede Richtung zu fahren. Von Valtocado aus kann man auch in die entgegengesetzte Richtung nach Mijas Pueblo fahren und sich mit der Autobahn in Alhaurín verbinden. Also, obwohl wir die Natur und das Land in seinem ursprünglichen Zustand genießen, sind wir nie zu weit von irgendwo entfernt. Für Golfspieler ist der nächstgelegene Golfplatz Alhaurín Golf, und nicht weit entfernt befinden sich weitere wie Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, um nur einige zu nennen. Einkaufen ist auch kein Problem, da es viele kleine Boutiquen und nette Geschäfte in Mijas Pueblo gibt, oder wir können wieder zur Küste hinab nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella gehen. Der Flughafen Málaga befindet sich nur 30/40 Autominuten entfernt. Dies macht die Villa ideal, um das ganze Jahr über zu wohnen, als Ferienhaus zu nutzen, oder sogar eine gute Investition wegen ihres hohen Vermietungspotenzials. Oder wie bereits erwähnt, der ideale Ort, ihn jetzt als Ihr Zuhause zu nutzen, wenn Sie Fernarbeit leisten möchten, da Glasfasernetz in der Gegend exzellent ist und Sie so arbeiten und das Leben in der schönen Villa unter der Sonne genießen können.