Hotel zu verkaufen in Lecrín, Granada

Historisches florierendes Gastgewerbe in den Alpujarras
In dem fruchtbaren Lecrin-Tal am Tor zu den Alpujarras gelegen, ist dies eine wunderschön restaurierte Mühle aus dem 16. Jahrhundert, die in ein florierendes ländliches Hotel und Restaurant umgewandelt wurde. Eine gelungene Verbindung aus Erbe, Komfort und andalusischem Charme; das Anwesen bietet eine einzigartige Lebens- und Geschäftsmöglichkeit. Mit 16.500 m² Grundstück und über 1.000 m² Nutzfläche verbindet die Immobilie traditionelle andalusische Architektur mit umfangreichen Gästeeinrichtungen und einem bewundernswerten Ruf.

Unterkunft und Innenräume
Der Komplex ist um Innenhöfe, Gärten und Terrassen herum angeordnet und bietet ein warmes und authentisches Gästeerlebnis: 15 Gästezimmer und Suiten in unterschiedlichen Stilen, jeweils mit en-suite-Badezimmern und traditionellem Dekor. Hauptgebäude Molino (463 m²) mit Restaurant, Bar, Großküche, Speisebereiche und Gästezimmer über drei Etagen. Zwei zusätzliche Unterkunftsblöcke (197 m² und 227 m²) mit weiteren Gästezimmern, Terrassen und freiem Blick. Unabhängiges Bibliotheksgebäude (42 m²) zur Entspannung oder für Workshops. Lagerhaus (219 m²) genutzt für Lagerung und Betrieb.

Die Innenräume kombinieren ursprüngliche Steinmauern, Holzbalken und rustikale Böden mit modernem Komfort und schaffen so eine charakterstarke, aber funktionale Gastgewerbe-Umgebung.

Außenbereich, Lebensraum und Einrichtungen
Das Anwesen ist darauf ausgelegt, sowohl Hotelgäste, Speisende als auch Veranstaltungen zu beherbergen, und bietet Einrichtungen, die das milde Klima Andalusiens optimal nutzen: Hallenbad mit Sonnenliegenbereich und schattigen Terrassen. Beete, Gärten und Innenhöfe für Outdoor-Dining und Hochzeitsfeiern. Große Überdachte Festzelte für Veranstaltungen und Workshops. Stallgebäude und Gewächshaus bieten Spielraum für Erweiterung oder alternative Nutzungen. Parkflächen für Gäste und Mitarbeiter.

Grundstücke und Umgebung
Die Immobilie liegt inmitten von Olivenhainen mit Blick auf die Ausläufer der Sierra Nevada und bietet sowohl Privatsphäre als auch gute Erreichbarkeit. Das Gelände gliedert sich in drei Zonen:

die unterste Zone, in der sich die Hotelanlagen in üppigen Gärten befinden und ein großzügiges Gewächshaus liegt, ideal zum Anbau von Gemüse für die Hotelbetriebe;
eine zweite Zone mit Schattenbereichen, Hängematten und einem Außen-Whirlpool;
und die obere Zone, die naturbelassen ist und früher ein Pferd beherbergte. Auf diesem Teil des Geländes gibt es einen Stall. Außerdem bietet dieser obere Bereich Platz für 4 Wohnmobile zum Parken. Für deren Übernachtung wird eine Gebühr erhoben.

Dienstleistungen
Strom aus dem Netz ist vorhanden, und es gibt eine neue 15-kW-Solaranlage als primäre Energiequelle. Kommunales Wasser steht zur Verfügung, und das Anwesen hat zwei Brunnen zur Bewässerung. Haushaltswasser wird durch Solaranlagen erhitzt und von einer Gasheizung unterstützt.

Lage
Nur eine kurze Strecke von einem der malerischsten Dörfer des Lecrín-Tals entfernt, 25 Minuten von der Stadt Granada und 30 Minuten von der Costa Tropical. Das Skigebiet Sierra Nevada ist etwas mehr als eine Stunde entfernt, der Flughafen Málaga in 90 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage sorgt ganzjährig für Anziehungskraft bei nationalen und internationalen Besuchern.

Lebensstil und wirtschaftliches Potenzial
Die Immobilie ist ein voll funktionsfähiges Gastgewerbe mit etabliertem Branding und Kundschaft. Derzeit fungiert sie als: Ein Boutique-Ländliche Hotel mit ausgezeichneten Bewertungen und treuer Stammkundschaft. Ein Restaurant und eine Bar, beliebt bei Einheimischen und Besuchern. Eine Veranstaltungslocation für Hochzeiten, Retreats und Workshops. Eine Basis für Aktivitäten im ländlichen Tourismus wie Wandern, Radfahren, Yoga und Weinurlaub.
Mit ihrer Größe, Ausstattung und dem einzigartigen historischen Charakter bietet die Immobilie eine unmittelbare Fortführung eines erfolgreichen Geschäfts sowie Spielraum für Expansion – zum Beispiel im Bereich Wellness, Gastronomie oder Destination-Events.

Betrieb
Die Eigentümer, die außerhalb des Standorts wohnen, arbeiten vier Tage pro Woche. Das Restaurant, das jeden Tag geöffnet ist, läuft eigenständig mit dem bestehenden Personal.