Finca/Landgut zu verkaufen in Lecrín, Granada

Ländliches Boutique-Hotel & Restaurant
Historisches und florierendes Gastgewerbe in den Alpujarras

Eingebettet in das fruchtbare Lecrín-Tal am Tor zu den Alpujarras liegt diese wunderschön restaurierte Mühle aus dem 16. Jahrhundert, die in ein blühendes Landhotel mit Restaurant umgewandelt wurde. Das Anwesen verbindet Tradition, Komfort sowie andalusischen Charme und bietet eine einzigartige Lebens- und Geschäftsmöglichkeit. Mit 16.500 m² Grundstück und über 1.000 m² bebauter Fläche vereint das Objekt traditionelle andalusische Architektur mit umfangreichen Gästeeinrichtungen, einer etablierten Marke und einem beneidenswerten Ruf.

Unterkunft und Innenräume
Der Komplex ist um Innenhöfe, Gärten und Terrassen angeordnet und bietet ein warmes und authentisches Gästeerlebnis: 15 Gästezimmer und Suiten in verschiedenen Stilen, jedes mit eigenem Bad und traditionellem Dekor. Hauptgebäude „Molino“ (463 m²) mit Restaurant, Bar, gewerblicher Küche, Essbereichen und Gästezimmern auf drei Etagen. Zwei zusätzliche Unterkunftsblöcke (197 m² und 227 m²) mit weiteren Gästezimmern, Terrassen und offenem Blick. Unabhängiges Bibliotheksgebäude (42 m²) zur Entspannung oder für Workshops. Lagerhalle (219 m²) für Lagerhaltung und Betrieb. Die Innenräume kombinieren originale Steinmauern, Holzbalken und rustikale Bodenbeläge mit modernem Komfort und schaffen so ein charaktervolles und funktionales Gastgewerbe-Ambiente.

Leben im Freien und Einrichtungen
Das Anwesen ist darauf ausgelegt, Hotelgäste, Restaurantbesucher und Veranstaltungen zu empfangen, mit Einrichtungen, die das andalusische Klima optimal nutzen: Swimmingpool mit Sonnenterrasse und schattigen Plätzen. Angelegte Gärten und Patios für Abendessen im Freien und Hochzeiten. Große überdachte Festzelte für Veranstaltungen und Workshops. Stallgebäude und Gewächshaus, die Raum für Erweiterungen oder alternative Nutzungen bieten. Parkflächen für Gäste und Personal.

Grundstück und Lage
Das Anwesen liegt inmitten von Olivenhainen mit Blick auf die Ausläufer der Sierra Nevada und bietet sowohl Privatsphäre als auch Erreichbarkeit. Das Grundstück ist in drei Ebenen unterteilt: die untere Ebene, auf der sich die Hoteleinrichtungen in üppigen Gärten befinden und wo es ein geräumiges Gewächshaus gibt, ideal für den Anbau von Gemüse für das Hotelrestaurant; eine zweite Ebene mit schattigen Bereichen, Hängematten und einem Außen-Whirlpool; und die obere Ebene, die naturbelassen ist und früher ein Pferd beherbergte. Auf diesem Teil des Grundstücks befindet sich ein Stall. Ebenfalls auf diesem oberen Teil gibt es Platz für 4 Wohnmobile. Für das Parken wird eine Übernachtungsgebühr erhoben.

Dienstleistungen
Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine neue 15-kW-Solaranlage als primäre Energiequelle. Stadtwasser ist vorhanden und das Anwesen besitzt zwei Brunnen zur Bewässerung. Brauchwasser wird durch Solarthermie, unterstützt durch einen Gasboiler, erwärmt.

Lage
Nur einen kurzen Weg von einem der schönsten Dörfer des Lecrín-Tals entfernt, nur 25 Minuten von der Stadt Granada und 30 Minuten von der Costa Tropical. Das Skigebiet Sierra Nevada ist in etwas mehr als einer Stunde erreichbar, während der Flughafen Málaga 90 Minuten entfernt ist. Diese zentrale Lage sorgt für ganzjährige Attraktivität bei nationalen wie internationalen Gästen.

Lebensstil und Geschäftspotenzial
Das Objekt ist ein voll betriebsfähiges Gastgewerbeunternehmen mit etablierter Marke, Website und Kundenstamm. Es fungiert derzeit als:
Boutique-Landhotel mit exzellenten Bewertungen und Stammkundschaft.
Restaurant und Bar, beliebt bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen.
Veranstaltungsort für Hochzeiten, Retreats und Workshops.
Basis für ländliche Tourismusaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Yoga und Weintourismus.

Mit seinem Umfang, seinen Einrichtungen und seinem einzigartigen historischen Charakter bietet das Anwesen die sofortige Fortführung eines erfolgreichen Unternehmens sowie Erweiterungsmöglichkeiten – beispielsweise in den Bereichen Wellness, Gastronomie oder zielgerichtete Events.

Betrieb
Die Eigentümer, die nicht vor Ort wohnen, arbeiten vier Tage pro Woche. Das Restaurant, das täglich geöffnet ist, wird vom bestehenden Personal eigenständig geführt.