Finca/Landgut zu verkaufen in Nigüelas, Granada

Willkommen im weißen andalusischen Dorf Nigüelas, im Herzen des wunderschönen Tals von Lecrín, in der Provinz Granada.

Dieses voll funktionsfähige Boutique-Hotel bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Süden Spaniens, in der sich Charme, Natur, Komfort und das Gästeerlebnis in perfekter Harmonie vereinen.

Das Boutique-Hotel befindet sich in einer sorgfältig restaurierten historischen Mühle aus dem 16. Jahrhundert und verfügt über ca. 14 Zimmer und Suiten, jeweils mit eigenem Bad. Die Zimmer unterscheiden sich in der Größe (ca. 30–40 m²) und bieten Klimaanlage, Kamine, Holzbalken und authentische originale Details. Außerdem gibt es ein separates Haus/eine separate Wohnung mit Platz für ca. fünf Personen, ausgestattet mit Wohnbereich, Küche und Terrasse – ideal für Familien oder längere Aufenthalte. Das Hotel hat eine Kapazität für maximal 36 Gäste und verfügt über eine offizielle Tourismuslizenz (2 Sterne, ländliche Ausführung).

Die Anlagen sind großzügig und luxuriös: ein geräumiger Außenpool mit Solárium, Jacuzzi, ein traditionelles Hammam, das in einen Lounge-Bereich umgewandelt wurde, mehrere Terrassen und wunderschöne Gärten mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Über das gesamte Anwesen verteilt befinden sich verschiedene Ruhebereiche mit Panoramablick auf Sierra Nevada. Das Restaurant (für ca. 70 Personen) ist vollständig mit Profi-Küche ausgestattet und bietet zudem eine einladende Bar, einen Salon und eine Bibliothek. Außerdem gibt es ein ökologisches Gewächshaus, zwei Küchen, mehrere Lagerräume sowie einen privaten Parkplatz. Kürzlich wurde ein 15-kW-Solarpanel-System installiert, das zur Nachhaltigkeit beiträgt und die Betriebskosten senkt.

Das Boutique-Hotel bietet zudem zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und exklusive Erlebnisse für Gäste:

- Organisation von Hochzeiten, privaten Events und Gruppenspirit-Retreats in einer reizvollen ländlichen Umgebung.
- Workshops, Yoga und kulinarische Erlebnisse, wie Ölivenöl-Verkostungen und lokale Gastronomie.
- Ein kleiner Laden mit lokalen Produkten für die Gäste, perfekt in das Agrotourismus-Konzept integriert.
- Das Anwesen zeichnet sich durch einen nachhaltigen und authentischen Charakter aus: ökologisches Gewächshaus, eigene Olivenbäume und Produkte aus eigenem Anbau.

Die Immobilie wird vorzugsweise als komplettes Paket verkauft, einschließlich der angrenzenden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 16.000 m², die aufgrund der Kombination aus Rentabilität, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial besonders wertvoll sind.

Es handelt sich um einen jahrhundertealten Olivenhain mit ca. 100 produktiven Olivenbäumen, die eine attraktive jährliche Produktion gewährleisten, die perfekt in das bestehende Konzept aus Agrotourismus und Gastronomie eingebunden ist. Die Grundstücke verfügen über zwei eigene Quellen, die die vollständige Bewässerung des gesamten Anwesens sicherstellen, ergänzt durch einen beeindruckenden Wasserbehälter mit einem Speichervolumen von nicht weniger als 1.000.000 Litern – für maximale Autonomie und Nachhaltigkeit.

Im höher gelegenen Teil des Grundstücks befindet sich ein geräumiger Stall von ca. 160 m², geeignet für Lagerung, Werkstatt, Tierunterbringung oder eine mögliche Umnutzung im Rahmen eines touristischen oder landwirtschaftlichen Projekts. Darüber hinaus gibt es einen separaten, hergerichteten Bereich als Parkplatz für Wohnmobile, der zusätzliche kommerzielle Chancen im Bereich Slow Tourism und Naturtourismus bietet.

Der Verkauf umfasst außerdem das gesamte Geschäftsvermögen des Unternehmens, einschließlich Marke, Ruf, Kundenkartei und operativer Struktur. Sämtliches Mobiliar, Maschinen, professionelle Küchenausstattung sowie ein vollständiges Inventar sind im Übergang enthalten, sodass der neue Eigentümer die Tätigkeit sofort und ohne Unterbrechungen fortführen kann.

Diese Kombination aus Gastfreundschaft, landwirtschaftlicher Leistungsfähigkeit, Wasserausnahme-Autarkie und Ausbaupotenzial macht das Gesamtpaket zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit – mit unmittelbaren Einnahmen und starkem Potenzial für zukünftiges Wachstum.

Die Lage ist ideal: ca. 30 Minuten vom historischen Zentrum von Granada und von der weltweit berühmten Alhambra entfernt sowie etwa 35 Minuten von der Mittelmeerküste. Die Region ist sehr beliebt für Natururlaub, Wandern, Radfahren, Skifahren und gastronomische Reisen.

Zusammenfassend verfügt das Hotel über:

- Ca. 14 Zimmer mit eigenem Bad
- 1 Cottage/Separatwohnung
- Restaurant und Bar
- Pool und Wellnessbereich (Jacuzzi und Hammam/Lounge-Bereich)
- Großzügige Gärten und Terrassen
- Ökologisches Gewächshaus, Solarpaneele und nachhaltige Anlagen
- Privater Parkplatz
- Authentischer historischer Charakter
- Möglichkeiten für Events, Hochzeiten, Workshops und Retreats
- Erlebnisse für Gäste über Laden und Agrotourismus-Konzept

Hier wird die Zeit nicht verbraucht, hier wird sie gelebt. Das Tempo zu reduzieren bedeutet hier nicht, stehenzubleiben – sondern tiefer zuzuhören.