Finca/Landgut zu verkaufen in Nigüelas, Granada

Willkommen im weißen andalusischen Dorf Nigüelas, im Herzen des schönen Valle de Lecrín, in der Provinz Granada.

Dieses Boutique-Hotel, das vollständig betriebsbereit ist, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Süden Spaniens, wo Charme, Natur, Komfort und Gästeerlebnis zusammenkommen.

Das Boutique-Hotel befindet sich in einer sorgfältig restaurierten historischen Mühle aus dem 16. Jahrhundert und verfügt über ± 14 Zimmer und Suiten, jedes mit eigenem Bad. Sie variieren in der Größe (ca. 30-40 m²) und sind mit Klimaanlage, Kaminen, Holzbalken und authentischen Details ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Hütte/Wohnung mit Platz für etwa fünf Personen, mit Wohnzimmer, Küche und Terrasse, ideal für Familien oder längere Aufenthalte. Das Hotel bietet Platz für maximal 36 Gäste und verfügt über eine offizielle Tourismuslizenz (2 Sterne, ländliche Kategorie).

Die Einrichtungen sind großzügig und luxuriös: ein großer Außenpool mit Sonnenterrasse, Jacuzzi, ein traditionelles Hammam (umgewandelt in einen Aufenthaltsraum), mehrere Terrassen und wunderschöne Gärten mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Über das Gelände verteilt gibt es Ruhebereiche mit Panoramablick auf die Sierra Nevada. Das Restaurant (mit Platz für etwa 70 Personen) ist vollständig mit professionellen Kücheneinrichtungen ausgestattet und es gibt eine gemütliche Bar, ein Wohnzimmer und eine Bibliothek. Außerdem gibt es ein ökologisches Gewächshaus, zwei Küchen, mehrere Lagerräume und Parkplätze auf dem Grundstück. Kürzlich wurde ein 15 kW Solarpanel-System installiert, das zur Nachhaltigkeit beiträgt und die Betriebskosten senkt.

Das Boutique-Hotel bietet auch zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und Erlebnisse für die Gäste:

Organisation von Hochzeiten, privaten Veranstaltungen und Retreats für Gruppen in einer gemütlichen ländlichen Umgebung.

Workshops, Yoga und kulinarische Erlebnisse, wie Olivenölverkostungen und lokale Gastronomie.

Ein kleiner Laden mit lokalen Produkten für die Gäste, im Einklang mit dem Konzept des Agrotourismus.

Das Grundstück hebt den nachhaltigen und authentischen Charakter des Hotels hervor, mit einem ökologischen Gewächshaus, eigenen Olivenbäumen und Produkten aus dem Garten.

Das Anwesen wird vorzugsweise als Ganzes verkauft, einschließlich der angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 16.000 m² (Referenzpreis 150.000 €). Diese Erweiterung stellt einen besonders wertvollen Mehrwert dar, dank der Kombination aus Ertrag, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial.

Es handelt sich um einen jahrhundertealten Olivenhain mit etwa 100 produktiven Olivenbäumen, die eine gute jährliche Ernte liefern, was perfekt zum bestehenden agrotouristischen und gastronomischen Konzept passt. Die Parzellen verfügen über zwei eigene Wasserquellen, die die vollständige Bewässerung des Anwesens gewährleisten, ergänzt durch einen beeindruckenden Wassertank mit einem Speichervolumen von nicht weniger als 1.000.000 Litern, was maximale Autonomie und Nachhaltigkeit garantiert.

Im höchsten Teil des Geländes gibt es einen geräumigen Stall von etwa 160 m², der für Lagerung, Werkstatt, Tierunterbringung oder mögliche Umgestaltung im touristischen oder landwirtschaftlichen Rahmen geeignet ist. Darüber hinaus gibt es einen separaten Bereich, der als Parkplatz für Wohnmobile eingerichtet ist, was zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten im Bereich des sanften Tourismus und des Naturtourismus bietet.

Der Verkauf umfasst außerdem das gesamte Geschäftsinventar des Unternehmens, einschließlich der Marke, des Rufs, des Kundenportfolios und der Betriebsstruktur. Alle Möbel, Maschinen, professionelle Küchenausstattung und das gesamte Inventar sind im Transfer enthalten, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Tätigkeit sofort und ohne Unterbrechungen fortzusetzen.

Diese Kombination aus Gastfreundschaft, landwirtschaftlicher Ertrag, Wasserautonomie und Expansionsmöglichkeiten macht es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, mit sofortigen Einnahmen und Wachstumspotenzial in der Zukunft.

Die Lage ist ideal: etwa 30 Minuten vom historischen Zentrum Granadas mit der weltberühmten Alhambra und etwa 35 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt. Die Region ist sehr beliebt für Naturtourismus, Wandern, Radurlaub, Skiurlaub und kulinarische Reisen.

Zusammenfassend verfügt das Hotel über:

± 14 Zimmer mit eigenem Bad.

1 unabhängige Hütte/Wohnung.

Restaurant und Bar.

Pool und Wellness-Einrichtungen (Jacuzzi und Hammam/Aufenthaltsraum).

Große Gärten und Terrassen.

Ökologisches Gewächshaus, Solarpanels und nachhaltige Einrichtungen.

Parkplätze auf dem Grundstück.

Authentischer historischer Charakter.

Möglichkeit, zusätzliche Parzellen mit Olivenhain und Ställen zu erwerben.

Möglichkeit, Veranstaltungen, Hochzeiten, Workshops und Retreats abzuhalten.

Erlebnis für die Gäste durch den Laden und das Konzept des Agrotourismus.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein charmantes und sofort betriebsbereites Gastgewerbe in einer privilegierten Lage in Andalusien suchen.

Hier wird die Zeit nicht gefüllt, sie wird gelebt.
Verlangsamen bedeutet nicht anzuhalten, sondern tiefer zuzuhören.