Firma/Unternehmen zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Einmalige Gelegenheit für Investoren! Zum Verkauf steht ein Gebäude von neuster Bauweise, vollständig ausgestattet, das aus 8 unabhängigen Apartments mit Tourismuslizenz besteht. Seine privilegierte Lage im Herzen von Alicante bietet direkten Zugang zu allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Touristenattraktionen.

Dieses Gebäude zeichnet sich nicht nur durch sein exzellentes Design und seine Funktionalität aus, sondern auch durch seine Fähigkeit zur Selbstversorgung dank seiner Innenbereiche und Abteilungen:

Kellergeschoss mit einer Fläche von 125 m2, in dem sich die Gemeinschafts-Waschküche zur Wartung der Apartments befindet +
Büro/Verwaltung + Mehrzweckraum (derzeit vorbereitet für das Abstellen von Scootern mit Ladepunkten) + Lagerräume für Materialien und Vorräte.
Dachterrasse/Solarium mit einer Fläche von 125 m2 mit der Möglichkeit zu vielseitigen Nutzungen.
Funktionale Gemeinschaftsbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Kundenerlebnis zu verbessern.

Das Gebäude verfügt über eine aktuelle Aufteilung von 8 Apartments mit 1 Schlafzimmer + großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss mit eigenem Eingang von der Straße und auch Zugang von innen vom Treppenhaus des Gebäudes, seine Höhe beträgt 5 Meter und es verfügt über ein Vollbad und eine Abzugsmöglichkeit (derzeit offen gestaltet und jede Art von Geschäftsnutzung möglich, wobei Gastronomie empfohlen wird) + großzügiges Kellergeschoss (oben detailliert) + Solarium-Dachterrasse (oben detailliert).

Mit seiner Kombination aus strategischer Lage, Tourismuslizenz und angepassten Bereichen für das Geschäft garantiert diese Immobilie eine hohe Rentabilität und eine hervorragende Rendite.

Dieses Gebäude wurde gemäß der Normen errichtet, um eine horizontale Teilung durchführen zu können, falls der Erwerber daran interessiert ist.

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Verkaufspreis der Immobilie: 4.350.000 €

Der veröffentlichte Preis versteht sich ohne folgende Steuern und Kosten, die vom Käufer getragen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10%, berechnet auf den größeren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert, falls dieser höher ist.
- Notargebühren, entsprechend den Kopien der Urkunde und gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuchs (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).