Villa zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

In der privaten, bewachten Wohnanlage Valseca in den Montes de Málaga gelegen, erstreckt sich diese neu erbaute Villa über ein Grundstück von mehr als 1.800 m² (1.823 m² eingetragen) und bietet 172 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Architektur fügt sich harmonisch in das Gelände ein: Anstatt den Hang abzutragen, schmiegt sich eine der Wände an den blanken Fels, während Teile des Innenraums mit Holz verkleidet sind. So entsteht der Eindruck eines Bergrefugiums und nicht einer typischen mediterranen Villa. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel mit der Landschaft: Pinienbewachsene Hänge auf der einen Seite, die Bucht von Málaga auf der anderen.

Es zeichnet sich durch ein hybrides Design aus, das zwischen einer Berghütte und einem zeitgenössischen Baukörper changiert, mit einem holzverkleideten Innenraum und einer in den Fels integrierten Wand – entworfen, um sich in die Landschaft der Montes de Málaga einzufügen, anstatt sie zu dominieren.

Außenbereich: Die Villa liegt am Rande des Naturparks Montes de Málaga, einem Kiefernwaldgürtel mit Wanderwegen, die zum Aquädukt San Telmo aus dem 18. Jahrhundert und zum Ökomuseum Lagar de Torrijos führen. Das Grundstück bietet Platz für einen privaten Swimmingpool, einen Grillplatz und einen privaten Parkplatz mit Zugangskontrolle. Dank der Lage mit Blick auf die Stadt lässt sich das Anwesen auch in Ihrer Abwesenheit problemlos abschließen – ideal für Eigentümer, die häufig verreisen.

Innen

Die Panoramafenster des Wohnzimmers holen die Bucht direkt in den Raum und tauchen ihn in ein sich im Laufe des Tages veränderndes Licht, das Ausblicke auf Málaga und das Mittelmeer bietet. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen: drei im Erdgeschoss, zusammen mit einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Entspannungsbereich mit Zugang zur Terrasse; im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und eine weitere Terrasse. Hier zu wohnen bedeutet kurze Wege ins Stadtzentrum und am selben Nachmittag die Rückkehr in die Ruhe und Idylle von Pinienwäldern.

Lebensstil

Die Villa bietet etwas wahrhaft Einzigartiges: die Nähe zu Restaurants, Galerien und der Küste von Málaga, kombiniert mit der Ruhe eines Berggrundstücks und einem Ausblick, der von den meisten Strand-Penthäusern in keiner Preisklasse erreicht wird. Beginnen Sie Ihren Morgen auf der Terrasse und beobachten Sie, wie das Licht über die Bucht wandert; nachmittags können Sie durch den Pinienwald hinter dem Haus spazieren oder einen kurzen Ausflug ins Stadtzentrum unternehmen, um das Picasso-Museum, den Markt von Atarazanas oder die Strandbars von El Palo und Pedregalejo zu besuchen.

Diese Immobilie dürfte besonders attraktiv sein für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz suchen, der eine echte Auszeit vom Trubel der Küstenstadt bietet, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten; für diejenigen, die remote arbeiten und ein Büro mit Aussicht wünschen; für Rentner, die vom Klima und der Gesundheitsversorgung Malagas angezogen werden, aber vor dem dichten Stadtleben zurückschrecken; und für Käufer, die in einer Stadt mit wachsender internationaler Anziehungskraft Vermögen aufbauen möchten.

Energieeffizienzklasse: Wird noch ermittelt.

Beinhaltet: SAFO-Projekt und genehmigte AFO-Resolution.

Terrassenabmessungen:

Terrasse: 24 m²

Veranda: 24 m²

Verkaufspreis: 790.000 €.