Villa zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Neubau-Chalet mit Salzwasserpool, Garten und freien Ausblicken in Málaga Capital
Voraussichtliche Übergabe: Oktober 2026

Exklusives freistehendes Neubau-Chalet in Puerto de la Torre, einer der Wohngegenden mit der größten Zukunftsorientierung in Málaga Capital. Entworfen, um Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität zu bieten, verbindet dieses Wohnhaus zeitgenössische Architektur mit erstklassigen Ausführungen, großzügigen Innenbereichen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die Strände und den Flughafen.
Seine Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine ausgezeichnete natürliche Lichtzufuhr über weite Teile des Tages und schafft helle und gemütliche Atmosphären das ganze Jahr über.

Auf einem privaten Grundstück von 334,48 m² errichtet, verfügt das Chalet über 181,88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer, 3 komplette Bäder, einen privaten Garten, einen Salzwasserpool sowie einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Aufteilung
Erdgeschoss
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool.
• Großzügiger Bereich für die Küche, in das Design des Wohnhauses integriert und so vorbereitet, dass der zukünftige Eigentümer sie nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen individuell gestalten kann.
• Separater Hauswirtschaftsraum.
• Schlafzimmer/Büro.
• Komplettes Badezimmer.
• Große Außen-Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Obergeschoss
Das obere Geschoss ist um eine elegante Verteilerhalle mit großzügigen Abmessungen angeordnet, die für Weite, Helligkeit und eine bequeme Verbindung zwischen allen Räumen sorgt.
• Hauptschlafzimmer en suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer.
• Drittes komplettes Badezimmer.
• Zugang von der Verteilerhalle zu einer angenehmen vorderen Terrasse-Balkon mit 4,42 m², perfekt als Außenbereich zum Entspannen und zum Genießen der Wohnumgebung.
• Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Balkon von 2,69 m², von dem aus man angenehme Ausblicke auf den Garten, den Pool und freie Sicht Richtung der Stadt Málaga genießen kann.

Qualitäten und Ausstattung
• Privater Pool mit Salzwasser.
• Privater Garten.
• Ausrichtung nach Südosten.
• Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.
• Aerothermie-System zur Klimatisierung und zur Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich.
• Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug.
• Außenverkleidung aus PVC mit thermischer Trennstelle (Wärmebrückenbruch) – für einen ausgezeichneten thermischen und akustischen Schutz.
• Hochwertige Verschlusssysteme und Profilierung.
• Sanitärausstattung der renommierten Marke Roca.
• Sorgfältig ausgewählte Premium-Finishes.

Exklusiver Haupteingang
Das Wohnhaus verfügt über eine spektakuläre schwenkbare Eingangstür aus massivem Holz mit beeindruckenden Abmessungen: 2,50 Meter Höhe und 1,30 Meter Breite. Dieses markante architektonische Element verleiht Persönlichkeit, Eleganz und Exklusivität – vom ersten Moment an.

Lage
Gelegen in Puerto de la Torre, einem der am meisten geschätzten Wohnviertel von Málaga Capital – wegen seiner Ruhe, seiner Dienstleistungen und seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.

Ungefähre Entfernungen:
• Flughafen Málaga Internacional: 15 km (14–18 Minuten).
• Strände von Málaga: 10 km (12–15 Minuten).
• Altstadt von Málaga: 12 km (15–20 Minuten).

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, mit direkter Verbindung zur Innenstadt.

Ein Zuhause für die Zukunft gedacht
Diese Immobilie ist für alle konzipiert, die eine moderne, effiziente und auf die Anforderungen von morgen vorbereitete Wohnung suchen. Die Kombination aus Aerothermie, Salzwasserpool, Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug, hochwertigen Materialien und einer sorgfältig ausgearbeiteten zeitgenössischen Architektur macht dieses Chalet zu einer großartigen Gelegenheit, um ein exklusives Zuhause in Málaga Capital zu genießen.