Büro zu verkaufen in Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Achtung Investoren, Büro mit Möglichkeit der Nutzungsänderung in Santa Cruz

Suchen Sie eine rundum lohnende Investition im Zentrum von Santa Cruz? Ich präsentiere Ihnen dieses Büro von fast 150 m² in der Calle Valentín Sanz, neben dem Plaza del Chicharro, eine Adresse, die alles hat: urbanes Leben, Dienstleistungen fußläufig erreichbar und eine konstante Nachfrage.

Drinnen empfängt Sie ein geräumiger, sehr heller Bereich mit großzügigen Fenstern und einem Balkon, der auf die Stadt blickt und den Ifara-Berg erahnen lässt. Die aktuelle Aufteilung erleichtert die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken und erlaubt die Schaffung von zwei Wohnungen zu ca. 75 m² jeweils: zwei Wohnungen mit Licht, Belüftung und einem brutal attraktiven Potenzial für alle, die im Zentrum wohnen oder investieren möchten.

Warum diese Immobilie begeistert

Top-Adresse: Valentín Sanz, Zentrum-zentrum von Santa Cruz.

Natürliches Licht und Ausblick: große Fenster + Balkon, Stadt und Ifara.

Doppeltes Produkt: 2 Wohnungen von ca. 75 m², perfekt, um moderne Wohnungen zu gestalten.

Starke Rentabilität: Gebiet mit hoher Nachfrage nach Miete und Kauf.

Alles zu Fuß erreichbar: öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser, Banken, Supermärkte, Gastronomie, Freizeit usw.

Alleskönner: Investition zur Vermietung, Verkauf der Einheiten oder Kombination eigener Wohnung + Miete.

Funktionierende Nutzungsideen

Langzeitmiete beider Einheiten.

Verkauf von Wohnungen einzeln, nach Durchführung der Nutzungsänderung und Renovierung.

In einer Wohnung wohnen und die andere rentabel nutzen, ohne das Zentrum zu verlassen.

Standort
Valentín Sanz, im Herzen der Hauptstadt: Sie gehen spazieren und haben alles. Hier ist die Zone, die nie aus der Mode kommt.

Einzige Chance
Solche Einheiten mit Volumen, Licht, Balkon und realer Möglichkeit, zwei Wohnungen im Zentrum zu erhalten, sind selten. Wenn Sie nach Lage + Produkt + Rentabilität suchen, haben Sie hier die Faustregel gefunden.