Büro zu verkaufen in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Büro mit der Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, geeignet für RIC

Die Immobilie befindet sich in der Calle Presidente Alvear, in einer zentralen und etablierten Gegend, nur wenige Meter von El Corte Inglés und der Strandpromenade entfernt und umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Läden. Sie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus.

Es handelt sich um ein 196 m² großes Büro im zweiten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes, das die Möglichkeit bietet, es in eine Wohnung umzuwandeln. Die Immobilie muss renoviert werden, verfügt jedoch über einen offenen und vielseitigen Raum mit zahlreichen Möglichkeiten, sowohl für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit als auch für die Umwandlung in eine großzügige Wohnung.

Darüber hinaus ist die Immobilie für die RIC geeignet, was sie aus Investorensicht besonders interessant macht.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: Bei Gebrauchtimmobilien zahlt der Käufer 6,5 % ITP (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höchsten Wert aus Verkaufspreis, Schätzpreis oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers.