Villa zu verkaufen in Arucas, Gran Canaria

Verkauf eines exklusiven Palazzetti auf dem emblematischen Platz Plaza de la Constitución in Arucas.

Ein architektonisches Juwel im historischen Herzen Gran Canarias.

Es wird eine außergewöhnliche und majestätische Immobilie zum Verkauf angeboten: ein Palast mit immensem Potenzial, gelegen an der prestigeträchtigsten Lage von Arucas, dem Plaza de la Constitución. Am Fuß der eindrucksvollen Kirche San Juan Bautista repräsentiert dieses Gebäude eine beispiellose Investitionsmöglichkeit und die Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu besitzen.

Mit einer imposanten bebauten Fläche von 541 m2 auf einem Grundstück von 195 m2 kombiniert diese Immobilie die Eleganz traditioneller Architektur mit einer vielseitigen Aufteilung, die sich an mehrere Projekte anpasst.

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Hauptmerkmale

Bebaute Fläche: 541 m2
Grundstücksfläche: 195 m2
Schlafzimmer: 7 geräumige Zimmer
Wohnbereiche: 2 große Salons
Küche: 1 Küche in großzügigen Maßen
Badezimmer: 1 Vollbad und 1 WC

Standort: Plaza de la Constitución, Arucas, Gran Canaria

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Detaillierte Aufteilung der Immobilie

Dieses Palastdachgeschoss erstreckt sich über vier Ebenen, jede mit einem einzigartigen Zweck und Potenzial:

Sub-Ground Floor (171 m2):
Ein offener, vielseitig nutzbarer Raum von großem strategischem Wert. Es gibt einen direkten Zugang für Fahrzeuge von der Straße, eine außergewöhnliche Eigenschaft im historischen Zentrum. Ideal als Privatgarage für mehrere Autos, erweiterte Lagerräume, Weinlager, Werkstatt oder sogar zur Unterbringung von Einrichtungen und Dienstleistungen eines zukünftigen Geschäfts.

Erdgeschoss (167 m2):
Das soziale Herz des Gebäudes. Beim Betreten vermittelt sich die Weite und der herrschaftliche Charakter der Immobilie. Diese Ebene beherbergt einen der Hauptsalons und ein Lokal mit eigenem Straßenzugang vom Haupteingang unabhängig, mit zwei großzügigen Räumen, die als Rezeption, Speisesaal oder Büros genutzt werden können. Der perfekte Raum für den Tagesbereich einer großen Familienresidenz oder für die Gemeinschaftsbereiche einer Hotelanlage.

Obergeschoss (202 m2):
Der Bereich für Ruhe und Privatsphäre. Mit großzügiger Fläche beherbergt diese Etage die Mehrzahl der Schlafzimmer und den zweiten Salon, bietet vielfältige Verteilmöglichkeiten zur Schaffung von Luxussuiten, Gästezimmern oder Familienzimmern sowie eine geräumige, helle Küche. Hohe Decken und Fenster sorgen für viel Licht und ein Gefühl von Raum.

Große begehbare Dachterrasse:
Die Krönung. Eine spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick auf das lebhafte Zentrum von Arucas und die majestätische Kirche. Dieser Bereich ist eine unbebaute Fläche, um eine exklusive Freizeitzone zu schaffen: Sonnenliegebereich, Dachgarten in der Höhe, Chill-Out-Terrasse oder die Bar-Terrasse eines kleinen, charmanten Hotels.

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Investitionsmöglichkeit: Vielseitigkeit und Potenzial

Dieses Palastgebäude ist nicht nur ein Haus, sondern ein Projekt voller Möglichkeiten:

1. Hostel oder kleines Hotel mit Charme:
Die Lage ist unschlagbar und liegt im touristischen Zentrum von Arucas. Die Aufteilung auf mehreren Ebenen und die hohe Anzahl von Zimmern machen es zum idealen Kandidaten für ein Boutique-Hotelprojekt, ein Bed & Breakfast oder ein gehobenes Hostel. Die Dachterrasse und die Garage sind zusätzliche Werte, die es von anderen Immobilien in der Gegend abheben.

2. Ein familiengerechtes Herrschaftshaus:
Für alle, die eine einzigartige, geräumige und charaktervolle Residenz suchen. Verwenden Sie dieses Palastgebäude als Traumhaus, luxuriöses Zuhause mit mehr als genug Platz für die ganze Familie, Büro, Gästebereich und eine private Garage im Zentrum – ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.

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Unschlagbare Lage

Wohn- oder Investitionsmöglichkeit auf dem Plaza de la Constitución.