Villa zu verkaufen in Arucas, Gran Canaria

Eine architektonische Perle im historischen Herzen Gran Canarias.

Es wird eine außergewöhnliche und majestätische Eigenschaft zum Verkauf angeboten: ein Palastchen mit enormem Potenzial, gelegen an der prestigeträchtigsten Lage von Arucas, dem Plaza de la Constitución. Nur wenige Minuten von der imposanten Iglesia de San Juan Bautista entfernt, repräsentiert dieses Gebäude eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit und die Möglichkeit, ein Stück Stadtgeschichte zu besitzen.

Mit einer imposanten bebauten Fläche von 541 m2 auf einem Grundstück von 195 m2 vereint diese Immobilie die Eleganz traditioneller Architektur mit einer vielseitigen Aufteilung, die sich an verschiedene Projekte anpasst.

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Hauptmerkmale

Bebaute Fläche: 541 m2
Grundstücksfläche: 195 m2
Schlafzimmer: 7 geräumige Zimmer
Wohnbereiche: 2 große Salons
Küche: Eine Küche von großer Größe
Badezimmer: 1 vollständiges Bad und 1 Gäste-WC

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Detaillierte Aufteilung der Immobilie

Dieses Palastchen verteilt sich auf vier Ebenen, jede mit einem einzigartigen Zweck und Potenzial:

Erste Etage Halbsouterrain (171 m2):
Ein offener und vielseitig nutzbarer Raum von großem strategischen Wert. Verfügt über direkten Fahrzeugzugang von der Straße, eine außergewöhnliche Eigenschaft im historischen Kern. Ideal als privater Parkplatz für mehrere Autos, als großzügiger Lagerbereich, Keller, Werkstatt oder sogar als Unterkunft für Einrichtungen und Dienstleistungen eines zukünftigen Geschäfts.

Zweite Etage - (167 m2):
Das soziale Herz des Gebäudes. Beim Betreten spürt man die Weite und den herrschaftlichen Charakter der Immobilie. Diese Etage beherbergt einen der Hauptsalons und ein Lokal mit eigenem Zugang zur Straße, unabhängig vom Haupteingang, mit zwei großzügigen Räumen, die als Rezeption, Speisesaal oder Büros genutzt werden können. Der perfekte Raum für den Tagesbereich eines großen Familienwohnsitzes oder die Gemeinschaftsbereiche einer Hotelanlage.

Dritte Etage (202 m2):
Der Bereich für Ruhe und Privatsphäre. Mit großzügiger Fläche beheimatet diese Etage die Mehrzahl der Schlafzimmer und den zweiten Salon, bietet vielfältige Verteilmöglichkeiten zur Schaffung von Luxussuiten, Gästezimmern oder Familienzimmern sowie die geräumige, helle Küche. Hohe Decken und Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein Gefühl von Raum.

Vierte Etage – große Dachterrasse (200 m2):
Der Höhepunkt. Eine spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick auf das pulsierende Zentrum von Arucas und die majestätische Kirche. Dieser Raum ist eine weiße Leinwand, um eine exklusive Freizeitzone zu schaffen: Solarien, stabiler Garten in luftiger Höhe, Chill-out-Terrasse oder die Bar-Terrasse eines kleinen charmanten Hotels.

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Investitionsmöglichkeit: Vielseitigkeit und Potenzial

Dieses Palastchen ist nicht nur ein Haus, es ist ein Projekt voller Möglichkeiten:

1. Gasthaus oder kleines Hotel mit Charme:
Seine Lage ist unvergleichlich, im Tourismuszentrum von Arucas. Die Aufteilung auf vier Etagen und die hohe Anzahl an Zimmern machen es zum idealen Kandidaten für ein Boutique-Hotelprojekt, ein Bed & Breakfast oder ein gehobenes Gasthaus. Die Dachterrasse mit großem Potenzial als Bar-Terrasse und das Halbsouterrain als Garage, Eingangszon für Waren, mögliche Freizeitzone, Spa, Entspannung, sind Zusatzwerte, die es von jeder anderen Immobilie in der Gegend unterscheiden.

2. Gerechte, herrschaftliche Einfamilienhaus:
Für diejenigen, die eine einzigartige, großzügige und charaktervolle Residenz suchen. Verwandeln Sie dieses Palastchen in das Traumhaus, ein luxuriöses Zuhause mit mehr als genug Platz für die ganze Familie, Möglichkeit, ein großes professionelles Büro, Geschäft, eine Lokalität an der Straße, Gästezone und eine Garage für mehrere Fahrzeuge im Zentrum zu schaffen – ein Privileg, das nur wenigen zugänglich ist.