Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Exklusive Investorenvilla: 2 T3-Apartments, Pool und Garage! Touristische Lizenz (HUTG) – Südostausrichtung – In der Nähe von Strand und Geschäften. Nutzen Sie diese schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit! Diese Villa mit 203 m² gebauter Fläche ist intelligent in zwei Apartments (T3) aufgeteilt, was eine hohe Vermietungsrendite dank der touristischen Lizenz (HUTG) garantiert.

Doppelhaus und optimale Aufteilung. Die Villa bietet eine große Nutzungflexibilität mit separatem Zugang:

Im Erdgeschoss (Apartment 1):
Heller Wohn-/Essbereich.
Offene Küche.
1 Hauptsuite mit Bad und WC.
1 Schlafzimmer.
1 Bad mit WC.

Im Obergeschoss (Apartment 2):
Eigenständiger Eingangsbereich.
Wohn-/Essbereich.
Moderne amerikanische Küche.
2 Schlafzimmer.
1 Bad mit WC.
1 teilweise überdachte Terrasse.

Außenbereiche und technische Einrichtungen:
Privater Pool 7x4 m.
Inklusive Garage + 2 Parkplätze im Hof für komfortables Parken.
Große Terrasse mit Grill für Veranstaltungen im Freien.
Ökologische Ausstattung mit Solarpaneelen.
Ideale Lage: Strand 900 m und Geschäfte 500 m.
Südostausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Diese Villa ist die perfekte Lösung für einen Investor, der eine vielseitige, hoch rentable Immobilie in der Nähe von Dienstleistungen sucht.