Gewerbe zu verkaufen in Dos Hermanas, Sevilla

Lage in der Stadt Dos Hermanas neben der Avenida de Andalucía, bietet diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer. Mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 101 m2 verfügt sie außerdem über eine zweite Etage im selben Objekt mit einem idealen Dachboden als Büro über 2 m Höhe und ca. 20 m2, direkt über dem Garagenplatz. Ihre strategische Lage macht sie zu einem idealen Ort, um jedes Art von Geschäft zu betreiben oder sogar als Wohnung genutzt zu werden, da sie schallisoliert geliefert wird und Fenster hat. Obwohl teilweise Renovierungen erforderlich sind, besitzt sie ein großes Potenzial, das sich in ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis übersetzt. Zudem verfügt sie über zusätzlichen Parkplatz, was sowohl Kunden als auch Lieferanten den Zugang erleichtert; außerdem wird sie mit einfacher Hausautomation, Garagenrolltorsantrieb und einer unabhängigen Zugangstür mit Panzerglas geliefert. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit für nur 99.000 € und realisieren Sie Ihre Unternehmerpläne; außerdem würde sie mit einem Terracottafliesenboden im gesamten Lokal oder vollständig renoviert für weitere 21.000 € geliefert werden, sodass sie wie in den virtuellen Fotos aussieht.

Die Stadt Dos Hermanas ist das wichtigste Dorf von Sevilla nach der Hauptstadt in Bezug auf Größe, Einwohnerzahl und Produktivität. Geografisch liegt sie im Einbruch des Guadalquivir-Flusses. Mit einer Bevölkerung von 150.000 Einwohnern ist sie die 9. bevölkerungsreichste Stadt Andalusiens. Sie ist sehr jung, ihre Wirtschaft ist diversifiziert in den Bereichen Bau, Industrie, Dienstleistungen und Landwirtschaft, zusätzlich zu einer Besonderheit, dass viele ihrer Einwohner ihr Arbeitszentrum in der Hauptstadt haben aufgrund der Nähe.

Die veröffentlichten Fotos der Realität zeigen eine Lokalität mit teilweisen Renovierungen; Fotos einer vollständig renovierten Lokalität würden so aussehen, falls sie komplett renoviert zum Preis von 120.000 € übergeben würde. Das veröffentlichte Video zeigt den Beginn der Arbeiten. Es würde so geliefert, wie es in den veröffentlichten Bildern erscheint, für 99.000 €.

P. V. P.: Wir informieren unsere Kunden, dass der Verkaufspreis Folgendes nicht einschließt: Maklerhonorare, falls vorhanden, Steuern (die ITP, IVA oder AJD, falls zutreffend), sonstige Kaufabwicklungskosten (Grundbuchgebühren, Notar, Verwaltung oder eventuelle Finanzierung).