Villa zu verkaufen in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Promocion Oasis" zum Verkauf ist ein modernes Neubau-Reihenhauskonzept in San Miguel, das den rustikalen Charme des Landlebens perfekt mit der Leichtigkeit und Eleganz zeitgenössischen Designs verbindet. Nur wenige Momente vom Strand entfernt und dennoch in die Natur eingebettet, definiert dieses Projekt das mediterrane Leben für eine neue Generation neu. Willkommen bei Campo 2.0 – wo barfüßiger Luxus auf umweltbewussten Komfort trifft.

Eingang, Zugang und Parken

Jedes Reihenhaus bietet privaten Fahrzeugzugang zu seiner eigenen Tiefgarage mit einer Fläche von ca. 42 m². Der Eingang zum Haus ist so gestaltet, dass er Diskretion und Fluss bietet und die Bewohner direkt in den Hauptwohnbereich oder hinunter in ein flexibles Kellergeschoss führt. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass nahtlose Übergänge und maximale Privatsphäre gewährleistet sind.

Aufteilung

Auf drei Etagen verteilt, mit einer geschätzten Innenfläche von 287 bis 291 m², verfügen diese Häuser über drei geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Schiebetüren aus Glas, die Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen lassen. Die Küche, mit einer Fläche von 18 m², bietet die Möglichkeit, Oberflächen und Farben individuell zu gestalten. Im Obergeschoss genießen die Schlafzimmer eine ruhige und private Umgebung, ideal für erholsames Wohnen. Das Dachsolarium, mit 44 m² nutzbarer Fläche, ausgeführt mit Porcelanosa-Fliesen in Holzoptik, bietet einen multifunktionalen Bereich für Essen im Freien, Yoga oder entspanntes Sonnenuntergangsbeobachten.

Außenbereich

Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten von etwa 80 bis 90 m², einschließlich eines Salzwasserpools zwischen 30 und 33 m² mit anpassbaren Oberflächenoptionen. Der Außenbereich bietet auch einen eigenen Gemüsegarten, in dem die Eigentümer Obstbäume wie Orangen, Limetten und Avocados sowie klassische mediterrane Produkte anbauen können. Die Solarium-Terrasse ist ein herausragendes Highlight, perfekt zum Sternegucken oder für Familienessen unter freiem Himmel.

Technische Ausstattung

Mit Blick auf moderne Nachhaltigkeit konzipiert, sind die Häuser mit einem aerothermischen Klimasystem, hochwertiger Isolierung und optimierter Querlüftung ausgestattet. Die Oberflächen umfassen Porcelanosa-Keramikfliesen, Duravit-Sanitärkeramik, Silestone-Arbeitsplatten und Tres Loft Armaturen in mattem Schwarz. Das Kellergeschoss, ca. 15 m² groß, umfasst ein privates Fitnessstudio sowie einen Abstellraum und technische Bereiche.

Orientierung, Lage und Aussicht

Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Port de Sant Miquel entfernt, bietet die Lage das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Bequemlichkeit. Im Hochsommer erwacht die Gegend mit lebhafter Strandatmosphäre zum Leben, während der Rest des Jahres Frieden und Authentizität bietet. Traditionelle Restaurants bieten ganzjährigen Charme, und das internationale Dorf Santa Gertrudis ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, ideal für Schulbildung und Gemeinschaftsverbindungen.

Die Immobilien sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über maximales Tageslicht erhalten. Die Dach- und Gartenbereiche sind für den vollen Genuss der mediterranen Sonne konzipiert, während die Innenräume frisch und hell bleiben. Je nach Einheit ergänzen teilweise Meerblick oder üppige Landschaftsansichten das idyllische Umfeld.

Ideal für

"Promocion Oasis" ist ideal für junge Familien, Berufstätige oder Zweitwohnsitzsuchende, die ein pflegeleichtes, naturintegriertes Zuhause suchen. Mit dem Geist einer traditionellen Finca und dem Komfort eines Neubaus bieten diese Residenzen eine einzigartige Gelegenheit, bewusst, kreativ und in Gemeinschaft zu leben. Diese Häuser werden als Off-Plan-Verkäufe angeboten, mit Baubeginn vor Ende 2025 und voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2028. Dies ermöglicht es Käufern, eine Immobilie zu heutigem Marktwert zu sichern und von einer flexiblen Zahlungsstruktur über die nächsten drei Jahre zu profitieren.