Apartment zu verkaufen in La Sagrada Família, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Neubaugebäude inmitten von Eixample, im Herzen des Viertels der Sagrada Família. Es ist eine der letzten fünf verfügbaren Einheiten – eine Gelegenheit, Teil einer exklusiven Promotion in einer der nachgefragtesten Gegenden der Stadt zu werden.

Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist straßenseitig ausgerichtet. Sie bietet insgesamt 130,9 m2, verteilt auf 109,2 m2 bebaute Innenfläche, eine Terrasse von 5,2 m2 und 16,5 m2, die den Gemeinschaftsbereichen entsprechen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt: Die majestätische Sagrada Família steht dabei im Vordergrund, im Hintergrund die Berge.

Die Innenräume wurden mit einem zeitgenössischen Stil gestaltet, der Funktionalität und Wärme verbindet. Im Tagesbereich sticht der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche durch seine Helligkeit hervor, verbunden mit der Terrasse über ein großes bodentiefes Fenster. Im Nachtbereich befinden sich drei doppelte Schlafzimmer, die auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en suite), während die beiden anderen Schlafzimmer sich ein separates Bad teilen.

Komfort und Qualität zeigen sich in jedem Detail. Die Wohnung verfügt über ein Panasonic Klimatisierungssystem mit Aerothermie, das bis zu 70% Energie gegenüber herkömmlichen Systemen einsparen kann. Die beweglichen Metallrollläden bieten Privatsphäre und Sonnenschutz, die Climalit-Fenster mit doppelter Verglasung gewährleisten einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz, und die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung stärken die Energieeffizienz. Die Böden kombinieren AC5-Laminatparkett in den Hauptbereichen und Porzellansteinzeug in den Bädern. Die Küche ist mit Siemens-Elektrogeräten und Armaturen von Rovira ausgestattet, und die Eingangstür verfügt über ein Sicherheits-Schloss mit drei Punkten sowie einen Videoporter.

Das Gebäude bietet die Möglichkeit, Stellplätze zu erwerben: einen für ein großes Fahrzeug für 32.000 € und einen für Motorrad und Fahrrad für 8.000 €.

Neben einem idealen Zuhause ist diese Immobilie auch eine hervorragende Investition: Da es sich um einen Neubau handelt, unterliegt sie nicht dem regulierten Mietindex, sodass sie frei zu Marktpreisen vermietet werden kann.

Die Umgebung bietet alles, was das Leben komfortabler und angenehmer macht: ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen, den Markt der Sagrada Família, Grünflächen sowie exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in den Rest von Barcelona. Hier verbindet sich die Ruhe der Parks mit der Schönheit des katalanischen Modernismus, der Eixample prägt.