Apartment zu verkaufen in La Sagrada Família, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Wohnhaus befindet sich in einem eleganten Neubau inmitten des Eixample, im Herzen des Viertels Sagrada Familia. Es gehört zu den letzten fünf verfügbaren Einheiten, eine einmalige Gelegenheit, Teil einer exklusiven Entwicklung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu wird.
Die Wohnung liegt im 4. Stock und hat eine Straßenausrichtung, sie bietet insgesamt 130,9 m2, verteilt auf 109,2 m2 reine Innenfläche, eine Terrasse von 5,2 m2 und 16,5 m2 zu den Gemeinschaftsbereichen. Zudem verfügt das Gebäude über eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit spektakulären Blicken auf die Stadt, mit der majestätischen Sagrada Família im Vordergrund und den Bergen im Hintergrund.
Die Innenräume wurden in einem zeitgenössischen Stil gestaltet, der Funktionalität und Wärme vereint. Im Wohnbereich sorgen das Wohnzimmer mit offener Küche für Helligkeit und direkte Verbindung zur Terrasse durch eine große boden-zu-decken Glasfront. Der Nachtbereich beherbergt drei Doppelzimmer, die zu einem ruhigen Innenhof gehen. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer sich ein unabhängiges Bad teilen.
Komfort und Qualität zeigen sich in jeder Ecke. Die Wohnung verfügt über ein Panasonic-Aerotermik-System zur Klimatisierung, das hilft, bis zu 70% Energie gegenüber herkömmlichen Systemen einzusparen. Elektrische Rollläden aus Metall bieten Privatsphäre und Sonnenschutz, Climalit-Fenster mit Doppelverglasung garantieren hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und die Fensterrahmen aus Aluminium mit Wärmedämme bruch erhöhen die Energieeffizienz. Die Böden kombinieren Laminatparkett AC5 in den Hauptbereichen und keramische Bodenfliesen in den Bädern. Die Küche ist mit Siemens-Geräten und Rovira-Armaturen ausgestattet, und die Haupteingangstür verfügt über eine Dreipunktensicherung und Gegensprechanlage.
Das Gebäude bietet die Möglichkeit, Parkplätze zu erwerben: eines für großes Fahrzeug für 32.000 € und ein weiteres für Motorrad und Fahrrad für 8.000 €.
Neben einem idealen Zuhause ist diese Immobilie auch eine hervorragende Investition: Da es sich um einen Neubau handelt, ist sie nicht dem regulierten Mietindex unterworfen, was eine Vermietung zu marktüblichen Preisen ermöglicht.
Die Umgebung bietet alles, was das Leben angenehmer macht: ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, der Mercado de la Sagrada Família, grüne Flächen und exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen in ganz Barcelona. Hier vermischen sich die Gelassenheit der Parks mit der Schönheit des katalanischen Modernismus, der den Eixample prägt.