Villa zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Charmante Villa mit Erweiterungspotenzial nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Diese charmante Villa in Cala Vinyes bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Südwestküste Mallorcas zu erwerben – nur etwa drei Gehminuten vom malerischen Sandstrand entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.074 m² gelegen, überzeugt die eingeschossige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht.

Drei geräumige Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite – sowie ein weiteres Familienbad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zu einer umlaufenden Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien eignet.

Die Immobilie verfügt bereits über eine Lizenz zum Bau eines Pools, was zusätzlichen Freizeitwert schafft. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, die Villa um bis zu 206 m² zu erweitern – beispielsweise um eine zweite Etage mit Dachterrasse, die traumhafte Ausblicke auf das Meer verspricht.

Dank Gas-Zentralheizung, Klimaanlage sowie einer Garage bietet dieses Haus ganzjährig angenehmen Wohnkomfort – ideal als dauerhaftes Zuhause oder als stilvolles Feriendomizil mit Zukunftsperspektive.

Diese charmante Villa in Cala Vinyes bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in bester Lage nur wenige Gehminuten vom Strand zu erwerben – mit viel Potenzial zur Erweiterung und Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Lage: Cala Vinyes, nur ca. 3 Gehminuten zum Strand
Kaufpreis: € 1.500.000
Grundstück: ca. 1.074 m²
bebaute Fläche: ca. 167 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 (davon 1 en suite)
Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
Umlaufende Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
Gas-Zentralheizung und Klimaanlage
Garage vorhanden
Lizenz zum Bau eines Pools bereits genehmigt
Ausbaupotenzial: Erweiterung um bis zu 206 m² möglich (zweite Etage + Dachterrasse mit Meerblick)

Cala Vinyes – ein verborgenes Juwel im Südwesten Mallorcas

Cala Vinyes, idyllisch gelegen zwischen Sol de Mallorca und den bekannten Orten El Toro und Santa Ponsa, ist ein Paradies für Ruhesuchende, Wassersportler und Genießer. Hier trifft mediterrane Gelassenheit auf exklusive Lage und hervorragende Infrastruktur.

Besonders bekannt ist die Region für ihre traumhaften Badebuchten wie die Dreifingerbucht oder das malerische Cap Falco. Diese versteckten Perlen sind vor allem bei Seglern und Yachtbesitzern beliebt und bieten kristallklares Wasser, feine Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre fernab der großen Touristenströme. Wer seinen Tag in vollen Zügen genießen möchte, kann sich in den stilvollen Chiringuitos – den charmanten Strandbars – verwöhnen lassen. Ob ein erfrischender Cocktail mit Blick auf den Sonnenuntergang oder mediterrane Spezialitäten direkt am Wasser – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Cala Vinyes und Sol de Mallorca bieten zudem alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, kleine Boutiquen und Restaurants sind bequem erreichbar, während größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die exzellente Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen sorgt dafür, dass Sie in nur 20 Minuten die pulsierende Hauptstadt der Insel erreichen.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist die Region ein wahres Eldorado. Vier renommierte Golfplätze befinden sich im Umkreis von nur 8 Kilometern, darunter einige der besten der Insel. Zudem liegt der exklusive Yachthafen Port Adriano mit seinen Designer-Boutiquen, Gourmetrestaurants und einer erstklassigen Marina ganz in der Nähe.

Cala Vinyes verbindet eine erstklassige Wohnlage mit atemberaubender Natur und hervorragender Infrastruktur. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für das pulsierende Inselleben – hier findet jeder seinen persönlichen Traumplatz auf Mallorca.