Gewerbe zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Großartige Investitionsmöglichkeit in Almería!

Es wird eine großzügige Gewerbefläche von 121 m2 in einer hervorragenden Lage in Almería zum Verkauf angeboten. Diese Fläche ist perfekt für Gründer, die ihr Geschäft in einer gut erreichbaren Zone etablieren möchten.

Eigenschaften der Fläche:

Fläche: 121 m2, bietet einen großen Raum für verschiedene kommerzielle Aktivitäten.
Lage: Befindet sich in der Nähe von Institutos und Schulen, ideal für Geschäfte, die sich an ein Kinder- und Jugendpublikum richten. Die Nähe zu diesen Institutionen sorgt für einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden.

Zugang: Leichter Zugang zu Bushaltestellen, was die Ankunft von Kunden und Mitarbeitern erleichtert.

Zustand: Die Fläche befindet sich in einem optimalen Zustand, bereit zum Einzug und sofortigen Betrieb.

Geschäftsmöglichkeiten: Dieser Raum ist vielseitig und kann sich an verschiedene Geschäftsarten anpassen, wie Modegeschäfte, Cafés, Bäckereien, Obst- und Gemüsegeschäfte, Spielbanken, Tanz-, Englisch- oder jede andere Unternehmung, die der lokalen Nachfrage entspricht.

Aktueller Preis + Steuern (unter Anwendung von 7% ITP) = 128.400 €
Dieser Preis schließt Notar- und Registergebühren nicht ein.
Die steuerliche Bemessungsgrundlage des ITP (Modalität TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert größer ist als der Verkaufspreis gemäß den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen.
In unserer Niederlassung liegt das D. I. A. der Wohnung vor.