Villa zu verkaufen in Urcal, Huércal-Overa, Almería

Neues & exklusive Angebot: VH2763 ist eine geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern im beliebten Dorf Urcal, Huércal-Overa. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (Heizen/Kühlen), einen 9 x 4 m großen Swimmingpool, Nebengebäude/Werkstätten, ein Spielzimmer, einen Fischteich, einen beeindruckenden Blick ins Grüne und eine Sonnenterrasse auf einem 692 m² großen, ummauerten Privatgarten. In fußläufiger Entfernung befinden sich 3 Bars/Restaurants, ein Ärztezentrum und eine kleine Schule. Das Dorf Urcal ist sehr einladend und zeichnet sich durch eine nette, freundliche Gemeinschaft von Spaniern und Expats aus.

Nur 10 Autominuten entfernt liegt die beliebte Stadt Huércal-Overa mit ihren zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (Mo. & Do.), einem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, historischen Gebäuden sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Hallen- und Freibädern. Die Küste bei San Juan oder Mojácar erreichen Sie in 30 bis 35 Autominuten.

Die Immobilie kann ab sofort reserviert werden. So kann sich der Käufer die Immobilie durch einen vereinbarten Vertrag und eine Anzahlung sichern und bereits vorab beziehen. Die endgültige Übergabe vor einem Notar ist für September 2027 geplant. Weitere Details zur Kaufstruktur erhalten Sie auf Anfrage.

Die Villa Carpentero liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand, fernab vom Durchgangsverkehr. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne und erreichen Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß. Die Villa wurde mit Blick auf ein Leben im Freien und gesellige Stunden konzipiert. Sie verfügt über zwei Duschbäder im Haus sowie eine Außentoilette mit Dusche.

Vor der Villa befindet sich ein großer, überdachter Wintergarten mit Blick auf den 9 x 4 Meter großen Swimmingpool. Um den Pool herum erstrecken sich verschiedene Gartenbereiche mit Sitzgelegenheiten, ein Fischteich und ein Spielzimmer mit Bar.

Seitlich der Villa befinden sich eine Außentoilette, Abstellräume und eine große Werkstatt, die sich ideal für Holzarbeiten oder Hobbys eignet.

Eine Außentreppe mit Abstellraum unter der Treppe führt zur Dachterrasse mit Blick über das Dorf, den Garten und die umliegende Landschaft.

Vom verglasten Wintergarten gelangt man in einen weiteren, ebenfalls verglasten Wintergarten, der sich entlang der Seite der Villa erstreckt und über eine Sitzecke verfügt – ideal als zweites Wohn-/Esszimmer.

Der Haupteingang der Villa führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilator und Kaminofen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die offene Einbauküche.

Rechts von der Küche führt ein Flur zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein zweites Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche. Das dritte Doppelschlafzimmer grenzt an den Wohn-/Essbereich. Alle drei Schlafzimmer sind mit Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren ausgestattet.

Die Villa verfügt zudem über Stromanschluss (öffentliches Netz und Solaranlage), Wasseranschluss (öffentliches Netz), einen Notstromspeicher sowie doppelt verglaste Fenster mit Rollos und attraktiven Sicherheitsgittern. Internetanschluss ist vorhanden.

Größen der Haupträume (ca.).

Wohn- und Esszimmer – 7,38 m x 4,27 m (an der breitesten Stelle)
Küche – 3,32 m x 1,78 m
Schlafzimmer 1 – 4,28 m x 3,03 m
Ankleidezimmer – 3,03 m x 1,87 m
Schlafzimmer 2 – 4,24 m x 3,11 m (inkl. Einbauschränke)
Familienbadezimmer – 3,02 m x 1,79 m
Schlafzimmer 3 – 3,38 m x 3,29 m